Bostadslån

Bostadslånets grundläggande egenskaper

• Du kan få lån för att köpa en bostad och för ombyggnad. Lånet kan motsvara cirka 75 % av bostadens pris och bostaden står som säkerhet för ditt lån.
• Med EgenGaranti kan du skaffa en bostad till och med helt utan startkapital.
• Med statsborgen kan du få tillägssäkerhet för ditt lån upp till 85 % av bostadens anskaffningspris.
• Lånetiden kan vara högst 35 år. Om lånet har statsborgen kan lånetiden vara högst 25 år.
• Räntor som hänför sig till köp eller ombyggnad av en egen bostad kan du dra av i beskattningen.

Skaffa ett lånelöfte på förhand

Det är klokt att skaffa ett lånelöfte innan du börjar leta bostad så att du exakt vet en hurdan bostad du har råd med. Dessutom får du bättre utgångsläge som köpare. De bästa bostäderna går fort till salu, men genom att ha en färdig överenskommelse om lån kan du handla snabbt.

Du kan enkelt få ett preliminärt låneförslag. Av förslaget framgår preliminärt det högsta lånebeloppet, lånetiden och räntan. Låneförslaget binder varken dig eller banken, men det ger en uppfattning om vilken prisnivå som lämpar sig för dig.

För ett lånelöfte behöver vi en ännu mer detaljerad utredning av dina inkomster och utgifter, uppgifter om köpobjektet och om eventuell tilläggssäkerhet. Genom lånelöftet förbinder sig banken att finansiera ditt bostadsköp på avtalade villkor. Lönelöftet gäller i en månad och är enkelt för dig att förnya.