Skippa menynLogga in på Nordea NätbankenLogga in på Nordea Business

Energiklasserna anges på en skala från A till G

Under de senaste åren har energiklasserna diskuterats mycket då både energipriserna och boendekostnaderna har stigit. ”Människor intresserar sig allt mer för hur de kan spara in på kostnaderna”, säger Nordeas ekonom Juho Kostiainen.

Vilken energiklass en bostad har framgår av bostadens energicertifikat. Energiklassen anges på skalan A–G där A är den mest och G den minst energieffektiva klassen. 

”Typiskt har bostäder i energiklassen A och B energieffektiva fönster, bra isolering och fläktventilation som tar vara på värme. Uppvärmningssättet är ofta fjärrvärme eller jordvärmepump”, konstaterar Kostiainen. 

Vanligtvis har nya byggnader som blivit färdiga på 2020-talet energiklassificeringen A eller B då energicertifikatet har gjorts upp enligt bestämmelserna från 2018. 

”En bättre energiklass innebär ofta ett mindre vederlag i höghuslägenheter och mindre energikostnader i egnahemshus”, berättar Kostiainen.

article navigation anchor element

Spara på uppläggningsavgift då du ansöker om bostadslån för ett energieffektivt hem

Nu kan du spara kostnaden för uppläggningsavgiften för bostadslån då du köper en bostad med energiklassificeringen A eller B.

När du lägger undan ett belopp som motsvarar uppläggningsavgiften behöver du inte betala uppläggningsavgiften för bostadslånet. Uppläggningsavgiften är 0,4 % av lånebeloppet, dock minst 300 euro.

Förmånen kräver ändå att

  • bostaden har energiklassificeringen A eller B
  • du lägger undan ett belopp i Nordea som motsvarar beloppet av uppläggningsavgiften
  • du skickar oss ett giltigt energicertifikat med information om bostadens energiklass.

Du får förmånen också för ett lån för en placerings- eller fritidsbostad om bostaden som du köper uppfyller kraven. 

Läs mer om våra flexibla bostadslån

Bostadslån för ett energieffektivt hem

Så här får du förmånen med uppläggningsavgift för bostadslån

  1. Skicka oss en bolåneansökan.
  2. Hitta en bostad som har energiklassificeringen A eller B och skicka oss ett energicertifikat över bostaden.
  3. Vi gör upp en sparplan för dig i samband med bolånemötet eller så kan du göra den själv med hjälp av vår digitala placeringsrådgivare Nora.
  4. Spara ett belopp som motsvarar uppläggningsavgiften i enlighet med din sparplan.

Så här mycket kan du spara i boendekostnader i ett energieffektivt hus

Av våra exempelkalkyler kan vi se att energikostnaderna för en bostad på 60 kvadratmeter där det bor två vuxna kan vara till och med hälften mindre om bostaden har energiklassificeringen A jämfört med energiklassificeringen G.

I ett egnahemshus kan skillnaden vara ännu större. Av kalkylen framgår att en familj på fyra personer i bästa fall kan spara närmare 600 euro i månaden då man jämför energikostnader för bostäder i energiklass A och G. 

 ”Levnadsvanorna är av stor betydelse för energikostnaderna. På kostnaderna inverkar bland annat vilken temperatur man har, hur mycket vatten man använder och hur ofta man badar bastu”, påminner Kostiainen.

I exempelkalkylen nedan ser du en uppskattning av de månatliga energikostnaderna beroende på energiklass och bostadsfastighet. De värden som anges i kalkylen är ungefärliga och baserar sig på statistiska modeller.

Exempel på energikostnader i olika energiklasser
Energiklass2 vuxna, höghuslägenhet på 60 m22 vuxna + 2 barn, egnahemshus på 130 m2
A120 euro/mån.242 euro/mån.
B129 euro/mån.289 euro/mån.
C150 euro/mån.349 euro/mån.
D168 euro/mån.420 euro/mån.
E183 euro/mån.546 euro/mån.
F206 euro/mån.691 euro/mån.
G257 euro/mån.839 euro/mån.

Så här fördelades energiförbrukningen

  • Uppvärmning av bostadsytor 66 % 
  • Uppvärmning av bruksvatten 16 % 
  • Elektriska apparater i hemmet 13 % 
  • Uppvärmning av bastu 5 %

Källa: Energiförbrukning inom boende 2023, Statistikcentralen

Jämför byggnaders energiklasser enkelt på nätet

Vill du veta hur en byggnads energiklass växlar enligt byggnadsår och typ av byggnad? Och om det är skillnad mellan bostäders energiklasser beroende på om energicertifikatet gjorts efter bestämmelserna från 2013 eller 2018? 

Du kan jämföra byggnaders energiprestanda behändigt med andra byggnader av samma typ eller ålder med verktyget som Finansierings- och utvecklingscentralen för boende har tagit fram. Med hjälp av verktyget kan du också ta reda på om energiklasserna växlar efter byggnadsår och byggnadens användningsändamål.

Gå till Energicertifikatregistrets webbplats

Energirenovering kan förbättra husets energiklass

Gamla byggnader har ofta sämre energiklassificiering än nya. Du kan förbättra din bostads energiprestanda genom energirenoveringar, såsom att öka isoleringen, ta vara på värmen från frånluften, installera värmepumpar eller solpaneler.

”Vanligtvis blir det aktuellt med en energirenovering då någon del av hustekniken når slutet av sin livscykel”, säger Kostiainen.

Med energirenoveringar kan du spara in på energikostnader, förbättra husets energiklass och öka boendetrivseln.

Läs mer om lån för energirenovering

Vanliga frågor om bostäders energiklasser

Exempel på bostadslån och effektiv ränta

Exempel på lånekalkyl: Du tar ett lån på 161 000 euro. Lånetiden är 23 år och räntan på lånet 2,73 % (4/2025). Den effektiva räntan är 2,9 % och omfattar en uppläggningsavgift på 644 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat på 2,50 euro/månad. Antalet betalningsrater är 276. Det sammanlagda beloppet av krediten och kreditkostnaderna är 219 117 euro. Månadsraten (annuitet) är 792 euro. 

Lånetiden samt beloppet av lånet och räntan är ett kalkylmässigt representativt exempel på lån som Nordea erbjuder. Observera att kalkylen på bostadslånet ovan är ett riktgivande exempel som inte nödvändigtvis motsvarar den effektiva räntan på det lån som beviljas.

Läs mer om räntan på bostadslånet

Tips på köp av bostad

Funderar du på hur du lämnar ett köpeanbud eller hur en bostadsaffär går till? Läs våra tips på olika skeden vid bostadsköp så sker affären smidigt.

Kolla tips på olika skeden vid bostadsköp

Ystävät iltaa viettämässä lasitalossa

Fem sätt att energirenovera egnahemshus effektivt

Boendekostnader hör till de största utgifterna för finländare med egnahemshus. Med hjälp av en energirenovering av egnahemshus kan du minska boendekostnader betydligt.

Läs mer om energirenovering egnahemshus

Hur kan bostadsaktiebolag öka energieffektiviteten?

En energirenovering i bostadsaktiebolaget minskar kostnader och ökar värdet på bolaget, minskar vederlaget och skyddar därmed tillgångarna kopplade till aktierna i bostadsaktiebolaget.

Läs mer om energirenovering i bostadsaktiebolaget

Hjälp för bankärenden

Privatkunder