De största kostnaderna för bostadslånet är den avtalade marginalen på lånet samt den valda referensräntan, såsom 12 månaders euriborränta. I bostadslånet ingår även andra mindre kostnader som har att göra med exempelvis uppläggningen eller betalningen av bostadslånet. Summan av dessa kostnader utgör den effektiva räntan på bostadslånet.
Läs mer om euriborräntorna
Exempel på BSP-lån och effektiv ränta
Du kan få BSP-lån då du har sparat 150–4 500 euro per kvartal på ditt BSP-konto i minst åtta kvartal. Du kan få BSP-lån upp till ett belopp som motsvarar 9-faldigt besparingarna på ditt BSP-konto och högst 90 % av bostadens anskaffningspris. Dessutom inverkar kommunen där bostaden är belägen på beloppet av BSP-räntestödslånet.
Exempel på BSP-lån:
Du tar ett lån på 124 000 euro. Lånetiden är 23 år och räntan på lånet 3,15 % (10/2024). Den effektiva räntan är 3,3 % och omfattar en uppläggningsavgift på 496 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat på 2,50 euro/månad. Antalet betalningsrater är 276. Det sammanlagda beloppet av krediten och kreditkostnaderna är 176 481 euro. Månadsraten (annuitet) är 635 euro.
Lånetiden samt beloppet av lånet och räntan är ett kalkylmässigt representativt exempel på BSP-lån som Nordea erbjuder. Det handlar dock om ett riktgivande exempel som har beräknats utifrån antaganden. Exemplet på BSP-lånet motsvarar inte nödvändigtvis den effektiva räntan på det lån som beviljas. Exemplet beaktar inte det räntesöd som staten betalar.
I prislistan nedan kan du kolla avgifterna och priserna för våra bostadslån.
.svg)
