Skippa menynLogga in på Nordea NätbankenLogga in på Nordea Business

Flexibel kredittid

Ta bostadslån med en lämplig lånetid för dig – upp till 30 år.

FlexAmortering

Ändra månadsraten för ditt bostadslån avgiftsfritt när du vill.

Omfattande kundförmåner

Som bolånekund hos oss kan du spara till och med hundratals euro per år.

Hos Nordea konkurrensutsätter du ditt bostadslån enkelt på nätet

Du kan konkurrensutsätta ditt befintliga bostadslån i en annan bank eller be om en offert på ett nytt bostadslån. Så här konkurrensutsätter du ditt lån hos oss:

  1. Ansök om bostadslån på nätet. Du behöver ännu inte vara kund hos oss utan du kan identifiera dig också med en annan finsk banks bankkoder i ansökan. Att ansöka om bostadslån kostar ingenting och binder dig inte att ta lån i Nordea. Gå till ansökan
  2. Vi kontaktar dig inom 1–2 dagar och kommer överens om ett möte online.
  3. Efter mötet får du en preliminär låneoffert där du ser det lånebelopp och den marginal som passar din ekonomi.

Läs närmare anvisningar för att ansöka om bostadslån

Beakta det här då du konkurrensutsätter ditt lån

Då du konkurrensutsätter ditt bostadslån lönar det sig inte att bara jämföra marginalen. Kontrollera också vilka andra tjänster och förmåner banken erbjuder.

Marginalen är alltid individuell

Det är vanligt att man frågar sin närmaste krets hurdana marginaler olika banker erbjuder. Då marginalen på bostadslån alltid är individuell är det bra att konkurrensutsätta bostadslånet själv och be att få en uppskattning av marginalen.

Olika banker kan ha olika kriterier för hur marginalen bildas. I Nordea påverkar din återbetalningsförmåga mest marginalen. Det betyder att vi beaktar dina inkomster, utgifter och besparingar. Dessutom har den helhet av banktjänster som du väljer och de säkerheter som du ställer för lånet en effekt på marginalen.

Läs mer om ränta och marginal på bostadslån

Du kan spara pengar med kundförmåner

Då du konkurrensutsätter ditt bostadslån är det bra att också kontrollera bankens andra avgifter och förmåner. Vad betalar du exempelvis för kort, andra lån eller placeringstjänster?

Hos Nordea kan bolånekunder spara upp till hundratals euro per år. Som bolånekund får du avgiftsfria dagliga banktjänster då du har konto, kort och mobilbanken. Dessutom får du placeringsrådgivning avgiftsfritt och Flexkredit till en förmånligare marginal. Du kan använda Flexkredit till exempelvis renovering av hemmet eller andra anskaffningar.

Se alla förmåner för bolånekunder

Hur flexibelt lånet är har också betydelse

Då du konkurrensutsätter ditt bostadslån gör du också klokt i att jämföra andra egenskaper hos bostadslånet. Ta till exempel reda på vilka alternativ som banken erbjuder för att återbetala lånet och hur du kan ändra ditt lån under lånetiden.

Hos Nordea kan du anpassa ditt bostadslån på många olika sätt. För det första kan du välja en lämplig lånetid upp till 30 år. Om du vill ändra lånetiden eller ta amorteringsfria månader kan du ansöka om ändring enkelt i mobil- eller nätbanken.

Dessutom har Nordeas bostadslån den unika funktionen FlexAmortering som du kan använda för att ändra lånets månadsrat i mobil- eller nätbanken. Du kan minska eller öka månadsraten efter behov – utan att fråga banken. Det kostar ingenting att använda FlexAmortering.

Läs mer om Nordeas flexibla bostadslån

Så här kan du konkurrensutsätta ditt befintliga bostadslån

I regel blir det aktuellt att konkurrensutsätta ett befintligt bostadslån då man planerar att byta bostad. Om det är länge sedan du tagit bostadslån och din ekonomiska situation har ändrats efter det kan det också vara bra att kolla uppgifterna om lånet. Till exempel en bättre ekonomisk situation än tidigare kan påverka lånevillkoren positivt.

Om du vill konkurrensutsätta ditt befintliga lån gör du klokt i att först kontrollera uppgifter om ditt befintliga lån och eventuella tilläggstjänster. Ta reda på hur mycket av ditt lån du redan har återbetalat och hur mycket som ännu återstår. Dessutom är det bra att kontrollera om ditt lån har ränte- eller försäkringsskydd. Bedöm också om du behöver ytterligare lån om du planerar att köpa en ny bostad. När vi förhandlar om lånet med dig går vi närmare igenom ditt lånebehov.

Vanliga frågor om konkurrensutsättning av lån

Villkor för bostadslån
Kostnader och priser för bostadslån

Ränta på bostadslån och andra kostnader

De största kostnaderna för bostadslånet är den avtalade marginalen på lånet samt den valda referensräntan, såsom 12 månaders euriborränta. I bostadslånet ingår även andra mindre kostnader som har att göra med exempelvis uppläggningen eller betalningen av bostadslånet. Summan av dessa kostnader utgör den effektiva räntan på bostadslånet. 

Läs mer om euriborräntorna

Exempel på bostadslån och effektiv ränta

Exempel på lånekalkyl: Du tar ett lån på 151 000 euro. Lånetiden är 23 år och räntan på lånet 3,25 % (10/2024). Den effektiva räntan är 3,4 % och omfattar en uppläggningsavgift på 600 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat på 2,50 euro/månad. Antalet betalningsrater är 276. Det sammanlagda beloppet av krediten och kreditkostnaderna är 216 956 euro. Månadsraten (annuitet) är 781 euro. 

Lånetiden samt beloppet av lånet och räntan är ett kalkylmässigt representativt exempel på lån som Nordea erbjuder. Observera att kalkylen på bostadslånet ovan är ett riktgivande exempel som inte nödvändigtvis motsvarar den effektiva räntan på det lån som beviljas. I prislistan nedan kan du kolla avgifterna och priserna för våra bostadslån. 

Läs mer om räntan på bostadslånet

Konkurrensutsätt ditt bostadslån på nätet

Fyll i bolåneansökan på nätet

Hjälp för bankärenden

Privatkunder