Skippa menynLogga in på Nordea NätbankenLogga in på Nordea Business

Flexibel kredittid

Vi avtalar om en lämplig återbetalningstid för dig på upp till 40 år.

FlexAmortering

Ändra månadsraten för ditt bostadslån avgiftsfritt när du vill.

Omfattande kundförmåner

Samla dina ärenden hos oss och dra nytta av värdefulla förmåner.

Hos Nordea konkurrensutsätter du ditt bostadslån enkelt på nätet

Hos oss får du det flexiblaste bostadslånet på marknaden med en flexibel lånetid. Dessutom får du flera värdefulla förmåner då du samlar dina ärenden till oss.

Läs mer om förmåner för bostadslån

Så här konkurrensutsätter du ditt lån hos oss

  1. Ansök om bostadslån behändigt på nätet. Du kan identifiera dig på ansökan också med en annan finsk banks bankkoder om du ännu inte är kund hos oss.
  2. Vi kontaktar dig för att komma överens om ett onlinemöte.
  3. Efter mötet får du en preliminär låneoffert. Den preliminära låneofferten kostar ingenting och binder dig inte att ta bostadslån i Nordea.

Läs närmare anvisningar för att ansöka om bostadslån

Gör en preliminär lånekalkyl och ansök om lån

Tänk på följande då du konkurrensutsätter ditt lån

När du konkurrensutsätter ett bostadslån lönar det sig att utöver marginalen jämföra också bankens övriga tjänster och förmåner som helhet.

Marginalen är alltid individuell

Det är vanligt att man frågar sin närmaste krets hurdana marginaler olika banker erbjuder. Marginalen för bostadslånet avtalas dock alltid individuellt. Därför lönar det sig att konkurrensutsätta bostadslånet själv för att få en uppskattning av marginalen.

Läs mer om räntan och marginalen på bostadslånet

Hur flexibelt lånet är har också betydelse

Då du konkurrensutsätter ditt bostadslån gör du också klokt i att jämföra andra egenskaper hos bostadslånet. Hos Nordea kan du anpassa ditt bostadslån på många olika sätt. Du kan få en lånetid på upp till 40 år, ändra enskilda månadsrater avgiftsfritt med FlexAmortering eller ansöka om ändringar i betalningsplanen smidigt i mobil- och nätbanken.

Läs mer om Nordeas flexibla bostadslån

Du sparar pengar med kundförmåner

Då du konkurrensutsätter ditt bostadslån är det bra att också kontrollera bankens andra avgifter och förmåner. Vad betalar du exempelvis för kort, andra lån eller försäkringar? När du tar ett bostadslån i Nordea är du antingen Förmåns- eller Premiumkund beroende på omfattningen av ditt kundförhållande. 

Till dina förmåner hör bl.a.

  • Gold-paketet med Cashback-förmånen för mindre än en euro i månaden eller dagliga banktjänster avgiftsfritt med Blue-paketet.
  • En prisförmån på 15 % för Nordea MyLife-personförsäkringar och en ytterligare förmån på 5 % när du betalar försäkringspremien i samband med bostadslånets månadsrat.
  • 25 % rabatt på den första försäkringsperioden för en ny If Hemförsäkring.
  • Flexkredit är ett lån utan säkerhet med förmånligare marginal.

Hemförsäkringarna beviljas av If Skadeförsäkringsbolag Ab, filial i Finland och MyLife-personförsäkringarna av Nordea Livförsäkring Finland Ab och Nordea Försäkring Finland Ab tillsammans. Nordea Bank Abp fungerar som ombud för If Skadeförsäkring Finland AB, filial i Finland, Nordea Livförsäkring Finland Ab och Nordea Försäkring Finland Ab.

Läs mer om förmånsprogrammet

Läs mer om servicepaket

Så här kan du konkurrensutsätta ditt befintliga bostadslån

Det lönar sig att konkurrensutsätta ditt befintliga bostadslån, eftersom en preliminär låneoffert ännu inte binder dig till att ta lån hos Nordea. Om din ekonomiska situation har förbättrats kan detta påverka lånevillkoren positivt i samband med konkurrensutsättningen.

När du konkurrensutsätter ditt bostadslån behöver du bara kontrollera beloppet av ditt befintliga lån och skicka oss en bolåneansökan.

Läs mer om hur du överför ditt bostadslån

Konkurrensutsättning av bostadslån i samband med bostadsbyte

Vanligtvis blir konkurrensutsättning av bostadslån också aktuellt när du planerar att byta bostad. Du kan ansöka om lån och börja konkurrensutsätta ditt bostadslån även om du ännu inte har hittat en bostad som du vill köpa. 

Efter låneförhandligarna får du en preliminär låneoffert där du ser t.ex. lånebeloppet och marginalen.

Vanliga frågor om konkurrensutsättning av lån

Villkor för bostadslån
Kostnader och priser för bostadslån

Ränta på bostadslån och andra kostnader

De största kostnaderna för bostadslånet är den avtalade marginalen på lånet samt den valda referensräntan, såsom 12 månaders euriborränta. I bostadslånet ingår även andra mindre kostnader som har att göra med exempelvis uppläggningen eller betalningen av bostadslånet. Summan av dessa kostnader utgör den effektiva räntan på bostadslånet. 

Läs mer om euriborräntorna

Exempel på bostadslån och effektiv ränta

Exempel på lånekalkyl: Du tar ett lån på 160 000 euro. Lånetiden är 23 år och räntan på lånet 3,21 % (3/2026). Den effektiva räntan är 3,4 % och omfattar en uppläggningsavgift på 640 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat på 2,50 euro/månad. Antalet betalningsrater är 276. Det sammanlagda beloppet av krediten och kreditkostnaderna är 228 767 euro. Månadsraten (annuitet) är 824 euro. 

Lånetiden samt beloppet av lånet och räntan är ett kalkylmässigt representativt exempel på lån som Nordea erbjuder. Observera att kalkylen på bostadslånet ovan är ett riktgivande exempel som inte nödvändigtvis motsvarar den effektiva räntan på det lån som beviljas.

Läs mer om räntan på bostadslånet

Ansök om bostadslån

Gör en preliminär lånekalkyl och ansök om lån

Hjälp för bankärenden

Privatkunder