Att ansöka om bostadslån

Utifrån din låneansökan förhandlar vi om lån med dig och kommer överens om en lämplig lånehelhet. Genom att fylla i låneansökan omsorgsfullt ser du till att vi kan börja handlägga din ansökan så smidigt som möjligt.

Eftersom vi får uppgifterna om dina lån och kreditkort från det positiva kreditupplysningsregistret räcker det med att du anger en uppskattning av dina befintliga lån i ansökan.

I ansökan ställer vi också frågor om värdet på din förmögenhet. Kontrollera värdet på dina sparmedel och placeringar på förhand för låneansökan. I fråga om din nuvarande bostad räcker det med att du anger en prisuppskattning som du kan precisera senare. Vi återkommer till värdet på eventuella tilläggssäkerheter i låneförhandlingarna.

När du fyller i ansökan är det är viktigt att fundera på hur mycket av dina sparmedel du kan använda till att köpa en bostad. För att få lån krävs alltid en självfinansieringsandel på minst 5–10 procent som kan bestå av exempelvis sparmedel eller tillgångar från försäljningen av din nuvarande bostad.

Du behöver inte veta vilken bostad du köper eller det exakta priset på den. Du kan beräkna beloppet på ditt lån i förväg med hjälp av en bolånekalkylator och ansökan. Ofta blir kalkylen mer exakt under låneförhandlingarna.

Läs mer om självfinansieringsandelen

Hur stort lånebelopp du kan få påverkas bland annat av dina inkomster, andra lån och kreditkort samt sparmedel och andra tillgångar som kan ställas som säkerhet för lån.

Du kan få lån även om dina månadsinkomster varierar. Ett fast anställningsförhållande är inte att absolut krav på att få lån. Det är viktigt att dina inkomster och utgifter är i balans.  Lånebeloppet ska alltid dimensioneras så att det finns pengar över till annat utöver lånebetalningen.

För att bevilja lån kräver vi ändå att dina kreditupplysningar är i skick och att du inte har betalningsanmärkningar.

Ibland räcker inte ens egna säkerheter till för att garantera återbetalningen av det önskade bolånebeloppet. I så fall kan det vara smart att be dina närstående om eventuella tilläggssäkerheter. Då kan till exempel föräldrarnas fritidshus eller andra tillgångar utgöra säkerhet. Ett annat alternativ för att ställa tilläggssäkerhet är att avtala om användning av Nordeas EgenGaranti eller statsborgen.

Läs mer om säkerheter