Det kan hända att din livssituation förändras och den betalningsplan som du avtalat om i låneförhandlingarna inte längre passar din vardag. Till exempel föräldraledighet eller ett nytt jobb kan påverka din ekonomi. Du kan ändra betalningsplanen behändigt i mobil- eller nätbanken eller med en nätblankett. Gå till blankettenÖppnas i nytt fönster.
Du får amorteringsfrihet avgiftsfritt för ditt bostadslån när du ansöker om det för högst sex månader under din föräldraledighet. Det är möjligt att få amorteringsfrihet upp till 12 månader om familjens andra försörjare ansöker om sex månaders amorteringsfrihet under sin föräldraledighet.
Under den amorteringsfria perioden betalar du bara räntorna och avgifterna på lånet.
Förmånen är avsedd för att underlätta barnfamiljers ekonomi och bidra till att föräldraledigheter fördelas mer jämlikt i Finland.
Du kan ansöka om denna förmån även om du har tagit amorteringsfrihet tidigare. Användningen av amorteringsfrihet påverkar inte FlexAmortering som ingår i ditt lån.
Normalt kostar det 150 euro när du ansöker om amorteringsfrihet på nätet och 250 euro då du ansöker om det i kundtjänsten.
Du kan ansöka om en eller flera ändringar i ditt lån på samma gång. Vid vissa tillfällen är ändringarna inte möjliga och då kontaktar vi dig. Det går exempelvis inte att minska månadsraten om det innebär att lånetiden blir längre än den maximala längden på 30 år.
Då två personer har tagit lånet måste båda bekräfta ansökan innan den kan handläggas.
Du gör klokt i att ansöka om amorteringsfrihet då du behöver en paus från låneamorteringarna i flera månader åt gången. Du kan ansöka om amorteringsfrihet för upp till två år.
En längre paus från låneamorteringarna kan vara ett bra alternativ exempelvis under föräldraledighet eller vid andra förändringar i livet.
Med ändringsblanketten kan du också ansöka om att minska månadsraten. Det är ett bra alternativ om du behöver minska låneamorteringen permanent för en längre tid.
FlexAmortering som ingår i lånet är det enklaste sättet att få flexibilitet i låneamorteringarna. Om du har använt hela FlexAmorteringsbeloppet kan du ansöka om amorteringsfrihet.
Det är värt att notera att en mindre månadsrat förlänger lånetiden som i regel inte får överstiga 30 år.
Det kostar ingenting att ändra debiteringskonto eller betalningsdag eller ansluta FlexAmortering till ditt lån då du ansöker om det i mobil- eller nätbanken eller med en nätblankett. Andra ändringar är avgiftsbelagda. Avgifterna är lägre om du ansöker om ändring i mobil- eller nätbanken eller med en nätblankett.
| Amorteringsfrihet | FlexAmortering | |
| Hur lång kan den amorteringsfria perioden vara? | 1–24 månader. | För en lika lång tid som det avtalade flexbeloppet räcker till. |
Kan jag själv bestämma om amorteringen en månad åt gången? | Nej, längden avtalas på förhand. | Ja. |
| Kan man utnyttja den också i lån med räntestöd eller räntetak? | Ja. | Nej. |
| Hur får jag tillgång till den? | Genom att ansöka i mobil- eller nätbanken eller med en nätblankett. | Nya bostadslån har den automatiskt. |
| Är den avgiftsfri? | Nej. Se prislistan. | Användningen är avgiftsfri. |
Det är bra att välja referensräntan utifrån din egen situation och inte byta den ofta då det innebär avgifter.
På förhand kan man ändå inte veta vilken referensränta som ger den största nyttan. Till exempel fördelen med 12 månaders euriborränta är att du alltid vet beloppet av låneamorteringarna och räntan på bostadslånet för ett år framåt. Det hjälper dig att planera din ekonomi.
Däremot reagerar kortare räntor snabbare på förändringar i ränteläget och då måste du acceptera att lånekostnaderna kan förändras till och med snabbt.
Med ändringsansökan kan du ansöka om att byta referensräntan 12 månaders euriborränta till Nordea Prime eller vice versa. Om du vill diskutera byte av referensräntan till 3 eller 6 månaders euriborränta ring vår kundtjänst.
Det kan hända att du behöver ändra amorteringssättet utifrån din livssituation. Till exempel om kostnaderna stiger eller du byter arbetsplats eller bostad kan det finnas behov att ändra amorteringssättet.
Amorteringssätten skiljer sig från varandra utgående från bl.a. hur exakt man vet längden på lånetiden eller i vilken proportion man betalar lånekapital och ränta.
.svg)
