Ordlista för lånesökande

Lånealternativ

Studielån kan du ansöka om för studier på heltid. Studielånet har statsborgen, så du behöver inte ställa några andra säkerheter för lånet. 

Bostadslån är i allmänhet ett lån för att köpa en egen bostad. Du kan också ansöka om bostadslån för att köpa en placeringsbostad eller en fritidsbostad. Bostadslån har särskilda egenskaper som inte finns i andra lån. För bostadslån behövs alltid borgen eller säkerhet, och man kan få avdrag för en del av bolåneräntorna i beskattningen. Bostadslån är i allmänhet förmånligare än konsumentkredit. 

Säkerhet: För bostadslån och andra stora lån behöver man i regel en säkerhet, t.ex. bostadsaktier eller värdepapper. Idén med säkerhet är att den kan säljas för att återbetala lånet om du inte kan återbetala det. Den som beviljar lånet fastställer ett värde för säkerheten under låneprocessen. 

Borgen: Om du inte har säkerhet eller säkerheten inte räcker för lånesumman kan du också be en person som står dig nära att gå i borgen för dig. Om du inte kan återbetala lånet kan det drivas in av den som gått i borgen för dig. 

Pant: Om borgen inte känns som ett bra alternativ kan en närstående person med bra ekonomi också pantsätta ett visst belopp av sin egendom som säkerhet för lånet. Då begränsas hens ansvar till den pantsatta egendomen såsom en bostad, värdepapper el.dyl. 

EgenGaranti är en tilläggssäkerhet som Nordea beviljar och som du kan skaffa till ditt bostadslån om bostadslånets belopp är högre än bostadens belåningsvärde. Då du har EgenGaranti behöver du inte nödvändigtvis be någon gå i borgen för ditt bostadslån eller ställa övriga säkerheter för lånet. 

BSP-lån får du för att köpa din första bostad. Då du har sparat minst 10 procent av bostadens pris lånar Nordea resten till dig. Staten betalar under 10 år en del av låneräntan om räntan överstiger 3,8 procent. 

Konsumentkrediter: Andra lån är vanligen konsumentkrediter, alltså lån som du kan finansiera dina anskaffningar med. Vanliga krediter är t.ex. billån och renoveringslån. Konsumentkredit kan vara kredit med eller utan säkerhet. 

Konsumentkredit med säkerhet är ett förmånligt lån för större anskaffningar då du har säkerhet att ställa för lånet. Du kan ställa din bostad, sommarstuga eller andra tillgångar som säkerhet. 

Om du inte har säkerhet att ställa eller om du vill låna en mindre summa pengar kan du välja konsumentkredit utan säkerhet. På Nordea heter sådan kredit Flexkredit. Det är en engångskredit som du måste ansöka om att förhöja. Räntan är högre än i krediter med säkerhet. 

Engångskredit är ett lån som du lånar en gång av banken och sedan återbetalar enligt avtal. 

En fortlöpande kredit är en beviljad summa (t.ex. kreditgränsen i ett kreditkort) som du kan använda fortlöpande. Du återbetalar den enligt användning. 

Läs mer om olika lånealternativ

Vad är bra att veta om ränta?

Räntan är priset på lånet. För dig betyder det den ersättning som du under lånetiden betalar till banken för den summa pengar som du lånat. I lån med rörlig ränta bildas den totala räntan vanligtvis av referensräntan och marginalen. 

Fast ränta betyder att räntesatsen inte ändras under lånetiden. Ränteperioden är den tidsperiod för vilken räntan beräknas. 

Ränteperioden är vanligtvis ett år oberoende på hur lång lånetiden är. Årsräntan anges ofta som per annum alltså p.a. 

Räntemarginalen är den fasta andelen av den totala räntan för låneavtalet som fastställs separat för varje kund då man gör upp ett låneavtal. Ju bättre banken bedömer att din återbetalningsförmåga är, desto mindre marginalränta kan du få. 

Ränteskydd ger bolånekunder skydd mot ränteväxlingar. I Nordea kan du välja mellan räntekorridor och räntetak. Med räntekorridor säkerställer du att referensräntan på ditt lån inte överstiger den avtalade högsta nivån. Om räntenivån sjunker drar du nytta av nedgången ända fram till räntekorridorens miniminivå. Då du skyddar ditt bostadslån med räntetak överstiger referensräntan på ditt lån inte den avtalade gränsen även om räntenivån stiger. Du får ändå vara med på en nedgång om referensräntan faller. 

Effektiv ränta är en ränteprocent som innehåller alla årliga kreditkostnader. Den effektiva räntan anger hur mycket alla kostnader för ditt lån är i procent av lånesumman under ett år. 

Rörlig ränta betyder att räntesatsen är beroende av någon annan ränta, det vill säga referensräntan. Rörlig ränta kan ändra många gånger under lånetiden. 

Referensränta anger till vilken marknadsränta (vangligtvis euriborränta) eller bankens egen primeränta ditt lån bundits. Den totala räntan för låneavtalet du ingått ändras under lånetiden enligt referensräntans växlingar.