Du behöver ett personligt referensnummer för att betala överlåtelseskatten som du får i Skatteförvaltningens tjänst MinSkatt. Överlåtelseskatt betalas i regel i samband med bostadsaffären.
Om en bostadsmäklare är inkopplad i en bostadsaffär om en aktielägenhet sörjer hen för att deklarera överlåtelseskatten till Skatteförvaltningen. Du får Skatteförvaltningens kvittering på att de mottagit deklarationen och uppgifterna i den av mäklaren.
Om ingen mäklare är inkopplad i affären eller om du håller på att köpa en fastighet ska du själv deklarera överlåtelseskatten i tjänsten MinSkatt.
Gå till Skatteförvaltningens tjänst MinSkattÖppnas i nytt fönsterEtt exempel på överlåtelseskatt för en bostadsaktie
För en aktielägenhet som kostar exempelvis 100 000 euro är överlåtelseskatten 1 500 euro, alltså 1,5 procent.
Skatten betalas på det skuldfria priset (köpepriset + eventuellt bostadsbolagslån) även om du skulle återbetala din andel av bostadsbolagslånet i samband med bostadsaffären.
Ett exempel på överlåtelseskatt för ett egnahemshus
Skatten på ett egnahemshus och andra fastigheter såsom sommarstugor är högre än på aktielägenheter.
För ett egnahemshus som kostar exempelvis 200 000 euro är överlåtelseskatten 6 000 euro (3 %).