Försäkring för hyresvärd

Försäkrade och försäkringens giltighet

Försäkringsobjekt är den placeringsbostad som antecknats i försäkringsbrevet i enlighet med den skyddsnivå som du valt.

Försäkrade i ansvars- och rättsskyddet är försäkringstagaren och andra eventuella ägare till den fastighet eller lägenhet som antecknats i försäkringsbrevet avseende ägo, besittning eller underhåll av fastigheten eller lägenheten.

Försäkringen gäller endast i Finland.

Lösöret kan försäkras till fullt pris eller för ett maximibelopp. För en bostad som hyrs ut möblerad rekommenderar vi alternativet till fullt pris. För en omöblerad bostad används oftare alternativet med maximiersättning.

Lägenhetens fasta inredning är försäkrad upp till det maximibelopp som du valt.

Maximiersättningen i ansvarsskyddet är 200 000 euro och i rättsskyddet 10 000 euro.

Maximiersättningen i skyddet för avbrott i hyresinkomst är den hyresinkomst för en månad som du uppgett. Utebliven hyresinkomst ersätts upp till 12 månader.

Vid skador som en hyresgäst orsakat med avsikt kan du som maximiersättning välja 5 000 eller
10 000 euro.

Självrisker

Som självrisk för lösöre, fast inredning i lägenhet och ansvarsskyddet kan du välja mellan 150, 250, 450, 850 eller 1 700 euro.

Självrisken för rättsskyddet är 20 % av skadebeloppet, minst 170 euro.

Självrisken för skyddet vid avbrott i hyresinkomst är 50 % av hyran för en månad.

Som självrisk för skyddet i händelse av skador som hyresgäst orsakat med avsikt kan du välja mellan 450, 850 eller 1 700 euro.

Skyddet vid avbrott i hyresinkomst ersätter utebliven hyresinkomst, om hyresgästen inte kan bo i bostaden efter en skada. Vi betalar ut ersättning så länge som bostaden repareras och inte är i beboeligt skick – för högst 12 månader. Ersättning förutsätter ett giltigt hyresavtal vid tidpunkten för skadan.

För renoveringar som planerats på förhand, t.ex. bostadsbolagets stambyte, betalar vi inte ut ersättning.

Du får ersättning, om hyresgästen plötsligt och med avsikt skadar fast inredning i bostaden. Sådana skador som ersätts är t.ex.

• hyresgästen har fått ett raseriutbrott och skadat golv- eller väggytor eller köksskåp
• hyresgästerna har haft sönder egendom i samband med ett gräl
• läckageskada som orsakats med avsikt, t.ex. innan hyresgästen flyttat ut.

Utbetalning av ersättning förutsätter att försäkringen varit i kraft från hyresförhållandets början. Om hyresförhållandet har börjat före försäkringen trädde i kraft, ska försäkringen ha varit i kraft utan avbrott i minst 6 månader innan skadan inträffade. Dessutom ska skadan ha inträffat under försäkringens giltighetstid och skadan ska polisanmälas.

Försäkringen ersätter t.ex. inte

• skada som är en följd av slitage, bostadens dåliga kondition eller bristfälligt underhåll av bostaden eller hyresgästens vårdslösa uppförande 
• skador som orsakats husbolagets konstruktioner eller andra bostäder eller 
• skada till följd av rökning eller sällskapsdjur.

Detta skydd erbjuds inte för lägenheter som används för kortvarig uthyrning.

Hemmets egendomsvillkor

Villkor för ansvarsskydd för ägare av fastighet och lägenhet

Villkor för rättsskydd för ägare av fastighet och lägenhet

Försäkringshandledning för hyresvärd

Försäkringarna beviljas av If Skadeförsäkring AB (publ), filial i Finland.