Som förstagångsköpare får du ett räntetak avgiftsfritt till ditt bostadslån under tiden 8.9–30.11

När ditt lån har ett räntetak behöver du inte bekymra dig för ditt nya hem. Räntetaket gör att din månadsrat inte stiger, vilket ger din ekonomi stabilitet genast från början.

Fördelarna med räntetak

• Skyddar ditt lån mot uppgång i referensräntan. Räntan överstiger inte den avtalade övre gränsen även om referensräntan skulle överstiga nivån. 
• Du drar alltid nytta av en nedgång i euriborräntan fram till noll. 
• Ett räntetakslån är lika flexibelt som andra bostadslån och du kan exempelvis själv ändra din månatliga amortering till ett mindre eller större belopp. 

Räntetaket för förstagångsköpare kan skilja sig från andra ränteskydd vad gäller exempelvis räntetakets längd och nivå. Den exakta nivån och längden för räntetaket bestäms då lånet lyfts. 

Se en exempelkalkyl för avgiftsfritt räntetak för förstagångsköpare

Se hur räntetaket fungerar 

Under räntetakskampanjen får du räntetak avgiftsfritt för ditt bostadslån då du är förstagångsköpare. Då räntetaket är i kraft stiger referensräntan inte över den avtalade nivån för räntetaket.

Exempel: Du tar ett lån på 150 000 euro för en lånetid på 23 år. Referensräntan för ditt lån är 6 månaders euriborränta och en marginal på 0,6 % (5.9.2025). Du får ett räntetak på 3,5 % för 4 år till ditt lån. Den totala räntan på ditt lån kan alltså stiga till högst 4,1 % under räntetakets giltighetstid. Den effektiva räntan är 2,77 % och omfattar en uppläggningsavgift på 600 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat på 2,50 euro/månad. Antalet betalningsrater är 276. Det sammanlagda beloppet av krediten och kreditkostnaderna är 202 800 euro. Månadsraten (annuitet) är 732 euro.

Lånetiden samt beloppet av lånet och räntan är ett representativt exempel på Nordeas bostadslån. Exemplet är riktgivande och det har beräknats utifrån antaganden. Exemplet motsvarar inte nödvändigtvis den effektiva räntan på det lån som beviljas.

I samband med bostadsköpet ska du också betala avgifter för registrering av ägande och pantsättning av bostaden. Du ska också se till att försäkringarna för bostaden är i skick. Om det är fråga om en fastighet förutsätter vi att du har åtminstone en brandförsäkring. I vissa situationer behöver vi anlita en fastighetsmäklare för att fastställa värdet på bostaden. Då tar vi ut en avgift för det av dig.