Bostadsrättsbostad

Ett mellanting av ägarbostad och hyresbostad

Bostadsrätt passar dig som vill ha ett bestående hem men inte vill förbinda dig till en stor lånebörda. Bostadsrätten är särskilt fördelaktig i huvudstadsregionen där hyrorna är höga och ägarbostäderna dyra. I en bostadsrättsbostad kan du bo så länge du vill, men du kan inte köpa den.

Frågor om bostadsrätt
FrågaSvar
Vad kostar det att bo?Du betalar 15 % av bostadens anskaffningspris i bostadsrättsavgift och därtill ett månatligt bruksvederlag. Storleken på bruksvederlaget varierar mellan olika bostäder och därför gör du klokt i att jämföra.
Kan jag få lån?Du kan ansöka om lån för en bostadsrättsbostad på samma vis som för en ägarbostad. Vid köp av bostadsrättsbostad behöver du besparingar på minst 10 % av bostadsrättsavgiften. Innan lånet beviljas kontrollerar banken din betalningsförmåga, din kreditvärdighet, eventuella säkerheter och egna besparingar. Bostadsrättsavtalet utgöra säkerhet för 75 % av lånet, men för resten behöver du tilläggssäkerheter. Läs mer om Nordeas EgenGarantiÖppnas i nytt fönster 
Får jag skatteavdrag för räntorna?Du kan dra av räntorna för lånet som tagits för bostadsrättsavgiften på precis samma vis som räntorna för andra bostadslån.
Kan jag få bostadsbidrag?Ja, du kan ansöka om bostadsbidrag för en bostadsrättsbostad på samma vis som för en hyresbostad. Kontakta FpaÖppnas i nytt fönster för ytterligare information.
Hur ansöker jag om bostadsrättsbostad?Hämta först ett ordningsnummer från stadens eller kommunens bostadsbyrå. Efter att du fått numret kan du ta del av bostadsutbudet hos olika byggherrar och lämna in ansökan om bostadsrätt till de objekt som intresserar dig. Du kan använda samma ordningsnummer för att ansöka om bostad oberoende av vilket företag som förmedlar. Googla fram vilka som förmedlar bostadsrättsbostäder på den ort som intresserar dig. Om bostaden du ansökt om inte är ledig just då ställs din ansökan i kö.
Får jag pengarna tillbaka då jag avstår från bostaden?Ja, du får tillbaka den bostadsrättsavgift som du investerat i bostaden justerad enligt byggnadskostnadsindexet. Då du vill avstå från bostadsrätten ska du lämna en skriftlig anmälan till bostadens ägare. Om du har gjort ändringar i bostaden som ska kompenseras ska du bifoga kvitton och den skriftliga tillåtelse för arbetet som du fått från disponenten.

Ta del av stegen i vår guide för köp av första bostad