Ansöka om bostadslån och göra ändringar
- Hur ansöker jag om bostadslån?
- Du kan ansöka om bostadslån genom att fylla i en låneansökan på nätetÖppnas i nytt fönster. Om du ansöker om lån tillsammans med en annan person ska ni båda bekräfta låneansökan separat med era bankkoder.
- Efter att vi har handlagt ansökan ger vi dig en offert på bostadslån som samtidigt är ett lånelöfte. Vårt löfte om att bevilja bostadslån gäller i sex månader, men priset på bostadslånet i lånelöftet gäller i en månad.
- Med ett giltigt lånelöfte kan du enkelt lämna ett köpeanbud på din nya bostad. Bankens lånelöfte gör det snabbare att genomföra bostadsaffären och ger dig ett försprång om det är många som lägger anbud på bostaden.
- Även om du lämnar in en ansökan och får ett lånelöfte är du inte skyldig att ta lån i Nordea.
- Behöver jag ha eget sparkapital då jag ansöker om bostadslån?
Om du köper din första bostad ska du ha egna sparmedel upp till minst 5 % av bostadens köpepris. Övriga kunder ska ha eget sparkapital till ett värde av 15 % av köpepriset.
Myndigheterna har fastställt ett lånetak som reglerar beloppet av bostadslånet som beviljas. För de som köper sin första bostad kan lånetaket vara högst 95 % av värdet på de säkerheter som ställs för lånet och för övriga kunder 85 %.
I regel beaktas 75 % av bostadens värde som lånets belåningsvärde. Om lånebeloppet är större än 75 % av värdet på bostaden behöver du ytterligare säkerheter eller eget sparkapital.
Om ditt sparkapital eller dina övriga ytterligare säkerheter inte räcker till kan du köpa EgenGaranti hos Nordea.
Läs mer om säkerheterför bostadslån.
- Hur kan jag ändra månadsraten för lånets amortering?
Med hjälp av FlexAmortering kan du i mobil- eller nätbanken antingen minska eller öka månadsraten som du ska betala. Om du ännu inte har anslutit FlexAmortering till ditt bostadslån, kan du göra det här.Öppnas i nytt fönster Om du vill betala en extra amortering ring vår kundtjänst på 0200 5000 och identifiera dig i början av samtalet.
- Hur kan jag ändra mitt befintliga bostadslån?
Gör en ansökan om du vill ändra
- lånets förfallodag
- beloppet av månadsraten
- amorteringssättet
- förvaltningskontot eller
- refeensräntan.
Dessutom kan du ansöka om FlexAmortering eller amorteringsfria månader för ditt lån. Du kan ansöka om ändring genom att välja Lån och krediter -> det lån som du vill ändra och sedan Ansök om ändring (mobilbanken) eller genom att välja Översikt -> det lån som du vill ändra och sedan Ansök om ändring (nätbanken).
- Hur kan en medsökande bekräfta en bolåneansökan?
Medsökanden kan bekräfta bolåneansökan med en nätblankettÖppnas i nytt fönster.