Spara och placera medan du amorterar på bostadslånet

Funderar du på att spara medan du amorterar på bostadslånet? Läs svar på vanliga frågor!

Vad lönar det sig att placera i?

På kort sikt är det i regel bra att spara på ett sparkonto. Om din sparhorisont är minst tre år gör du däremot klokt i att överväga att till exempel placera i fonder. På lång sikt är den förväntade avkastningen på fonder bättre än på sparkonton. Vid behov kan du också ta ut sparmedel snabbt ur fonder, i regel inom några dagar.

Det finns så klart även andra sätt att placera, men för nybörjare är fonder ett smidigt sätt att börja placera. Fonder är väldiversifierade och sköts av portföljförvaltningsproffs. Om du är mer erfaren som placerare, vill ta större risker och samtidigt strävar efter så hög avkastning som möjligt kan aktiesparande också vara ett bra alternativ för dig.

Ett hur stort belopp är det bra att börja fondspara med?

Ett lämpligt belopp beror bland annat på din förmögenhet och livssituation. Till exempel kan du börja spara regelbundet i fonder med tio euro i månaden och ändra det månatliga beloppet efter behov.

Läs mer om fonder

Är det smartare att köpa en bostad eller bo på hyra?

På lång sikt är det lönsammare att äga en bostad än att bo på hyra även om de månatliga utgifterna för en ägarbostad i regel är lite högre. Din förmögenhet ökar då värdet på din bostad stiger och du sparar genom att amortera på lånet.

Läs mer om skillnaderna mellan att äga och hyra en bostad och se kalkyler

Vilken inverkan har de olika amorteringssätten på månadskostnaderna för bostadslånet?

Månadsraten omfattar alltid amortering och ränta i en viss proportion. 

Månadsraten för ett annuitetslån förblir oförändrad under hela lånetiden om räntenivån inte ändras. Om räntan stiger ökar månadsraten.

I ett lån med jämna rater förblir månadsraten oförändrad under hela lånetiden även om räntan ändras. Om räntan stiger blir lånetiden för ett lån med jämna rater längre.

I ett lån med jämn amortering förblir amorteringen oförändrad under hela lånetiden, men räntans andel minskar i och med att du amorterar på lånet. Därmed minskar månadsraten om räntan inte ändras.

Läs mer om olika amorteringssätt för bostadslån

Lönar det sig att återbetala bostadslånet så snabbt som möjligt eller placera en del av pengarna?

Det finns inget entydigt svar på det här, men i allmänhet är det bra att både amortera på bostadslånet och placera vid sidan om amorteringarna.

När du funderar på hur mycket du amorterar på ditt lån per månad och hur mycket du kan placera är det bra att beakta placeringstiden, den förväntade avkastningen på placeringarna och räntan på ditt bostadslån.

Både placeringar och räntan på bostadslånet förknippas med osäkerhet: bolånetiden är typiskt lång och under den tiden kan marknaden fluktuera många gånger och räntan stiga och sjunka. Om du är beredd att ta lite risk och vill placera dina pengar för över 10 år är det sannolikt mer lönsamt att placera än att återbetala bostadslånet så snabbt som möjligt. 

Det finns många sätt att spara och öka förmögenheten. Du ökar din förmögenhet också genom att amortera på bostadslånet. Samtidigt är det också bra att överväga att öka din övriga förmögenhet. Det viktigaste är att du funderar på din situation: har du en tillräcklig reservkassa för oväntade utgifter? Vill du spara för pensionstiden eller drömmer du om ett sabbatsår eller att ta ett nytt steg i livet?  Fundera också på hurdan du är som sparare och placerare. Vill du ha en enkel och färdigt diversifierad lösning? Då kan fondsparande vara det rätta alternativet för dig. Eller vill du förvalta dina placeringar aktivt och handla med aktier? I så fall kan förutom fonder också ett värdeandelskonto eller ett aktiesparkonto passa dig.