Tips på hur du sköter ditt nya bostadslån

Vanliga frågor om bostadslån och flexibilitet med återbetalning

Hur skiljer sig den första månadsraten för bostadslånet från den avtalade betalningsplanen?

Storleken på den första månadsraten kan skilja sig från den avtalade betalningsplanen om raten inte hinner bildas före den första betalningsdagen. Därför kan det hända att du inledningsvis måste betala ränta för 1,5 månader, varefter du betalar en normal månadsrat.

Exempel: Den första dagen i månaden avtalas som amorteringens betalningsdag. Om lånet tas ut den 16 augusti, hinner den första betalningsraten inte bildas före den 1 september. I så fall betalar du den första raten först den 1 oktober och den omfattar räntan för perioden från den 17 augusti till den 1 oktober.

Hur kan jag ändra månadsraten för bostadslånets amortering?

Enklast kan du ändra månadsraten för ditt bostadslån med avgiftsfria FlexAmortering. Med hjälp av FlexAmortering kan du minska eller öka lånets månadsrat i mobil- eller nätbanken när du vill.

Om ditt bostadslån ännu inte har FlexAmortering eller du vill ändra månadsraten permanent kan du ansöka om att ändra betalningsplanen på nätet.

Observera att det inte är möjligt att få FlexAmortering till lån med statsborgen, räntestöd eller fast ränta.

Läs anvisningarna för att använda FlexAmortering

Kan jag återbetala bostadslånet med ett större belopp än avtalat varje månad?

När du har FlexAmortering i ditt bostadslån kan du enkelt ändra månadsraten i mobil- eller nätbanken och återbetala en större summa än avtalat, fast månatligen om du så önskar.

Om ditt bostadslån inte har FlexAmortering kan du ansöka om ändring av betalningsplanen med en ändringsansökan på nätet.

Vår kundtjänst hjälper dig också gärna med extra amorteringar.

Det är inte möjligt att få FlexAmortering till lån med statsborgen, räntestöd eller fast ränta.

Så här kollar du om ditt lån har FlexAmortering

Vad är skillnaden mellan FlexAmortering och amorteringsfrihet?

FlexAmortering är en avgiftsfri egenskap i Nordeas lån, och med hjälp av den kan du minska eller höja beloppet av låneamorteringen eller låta bli att betala amorteringen och betala bara räntan och kostnaderna. Du kan exempelvis betala hälften av amorteringen vilket betyder att du fortsätter att amortera på lånet eller så kan du betala endast räntorna och kostnaderna.

Amorteringsfriheten är en ändring av engångsnatur i lånets betalningsplan som har avtalats på förhand. Vid amorteringsfria månader avtalar du på förhand hur länge den amorteringsfria perioden pågår och för den tiden betalar du endast ränta och kostnader. Under den amorteringsfria perioden minskar inte lånebeloppet. Vanligtvis ska du senare betala de amorteringar som du hoppar över på så sätt att lånetiden förlängs.

Hur kan jag ändra mitt befintliga bostadslån?

Du kan ansöka om ändringar i betalningsplanen för ditt bostadslån i mobil- eller nätbanken genom att välja ditt lån och sedan Hantera lån.

Du kan ansöka exempelvis om ändring av betalningsdagen eller amorteringssättet för ditt lån. Om ditt lån ännu inte har FlexAmortering kan du ansöka om det eller amorteringsfria månader.

Läs mer om ändringar i betalningsplanen