Kysy Novalta Avautuu uuteen ikkunaan

Asuntolaina

Tee vastuullinen ja joustava sijoitus omaan asuntoon. Saat harkitun asuntolainapäätöksen nyt jopa tunnissa. Nordean asuntolaina on elämää kestävä vaihtoehto, joka suunnitellaan aina sinun ja taloutesi tarpeiden ja tilanteen mukaan. Laina-aika voi olla jopa 35 vuotta.

Miten olet varautunut asuntolainan korkojen mahdolliseen nousuun?

Suojaudu korkojen nousulta ja ennakoi tulevaisuuden muutokset etukäteen.

Lue lisää Korkosuojauksista

Säilytä koti ja elintasosi yllättävässäkin tilanteessa

Lainaturvalla huolehdit asuntolainan takaisinmaksun sujumisesta, vaikka elämäntilanteesi yllättäen muuttuisi.

Lue lisää Lainaturvasta

Kuinka selviät yllättävistä lisäkuluista?

Määritä itse lyhennyksesi, jos kuukaudessa tulee yllättäviä lisäkustannuksia.

Lue lisää LyhennysJoustosta

Millaisen turvan tarvitset kodillesi ja tavaroillesi?

Koska harva pärjää vain hyvällä onnella, uusi kotikin kaipaa vakuutuksen.

Lue lisää Kotivakuutuksesta

Haluan vahvistaa vireillä olevan hakemuksemme (2. hakija)

Jatka asuntolainahakemuksen vahvistamista Avautuu uuteen ikkunaan

Asuntolainahakemuksen täyttäminen jäi minulta kesken

Jatka hakemuksen täyttämistä Avautuu uuteen ikkunaan

Asuntolainan perusominaisuudet

  • Lainaa saat asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen. Voit saada asuntolainaa noin 75 % asunnon kauppahinnasta, jolloin lainasi vakuutena toimii ostettava asunto.
  • OmaTakauksen avulla voit hankkia asunnon lähes ilman alkupääomaa.
  • Valtiontakauksella voit ostaa lainaasi lisävakuutta 85 % asti  asunnon hankintahinnasta.
  • Laina-aika voi olla 35 vuotta. Jos lainassa on Valtiontakaus, niin laina-aika voi olla korkeintaan 25 vuotta.
  • Oman asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen kohdistuvien lainojen korot voit vähentää verotuksessasi.

Hae lainalupaus etukäteen

Lainalupaus kannattaa hankkia ennen kuin ryhdyt asunnon etsintään, niin tiedät tarkalleen, millaiseen asuntoon sinulla on varaa. Lisäksi saat etulyöntiaseman ostajana. Parhaat asunnot menevät nopeasti, mutta kun sinulla on laina valmiiksi sovittuna, voit tehdä nopeitakin päätöksiä.

Lainahakemuksen voi tehdä kätevästi verkossa, alustavan lainaehdotuksen voit saada helposti. Ehdotus kertoo alustavasti asuntolainan enimmäismäärän, laina-ajan ja koron. Lainaehdotus ei ole vielä sinua tai pankkia sitova, mutta näin saat näkemyksen sinulle sopivasta hintatasosta.

Lainalupausta varten tarvitsemme vielä tarkemman selvityksen tuloistasi ja menoistasi, tiedot ostettavasta kohteesta ja mahdollisesta lisävakuudesta. Lainalupauksessa pankki sitoutuu rahoittamaan asunnon oston sovituilla ehdoilla. Lainalupaus on voimassa kuukauden ja voit uusia sen helposti. Lue täältä, mitkä asiat vaikuttavat asuntolainan määrään.

Lainan vakuudet

Yleensä asunnon vakuusarvo on 75 % asunnon arvosta, loppuosalle voit tarvita muuta vakuutta.

Lue lisää

Lainan lyhennystavat

Voit valita itsellesi parhaiten sopivan lainan lyhennystavan.

Lue lisää

Hinnat
Asuntolainaan ja vakuudelliseen kulutusluottoon liittyvät yleisimmät maksut
ErittelyHinta
Järjestelypalkkio*0,4 % kuitenkin vähintään 300 €
Järjestelypalkkio, Check-in-asiakas*200 €
Takuusäätiön takaaman lainan järjestelypalkkio myönnetyn lainan määrästä
2,00 %
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan tulee vieras vakuus tai takaus 
Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja
100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän veloitus automaattisesti / veloituskerta2,30 €
LyhennysJousto asuntolainaan. LyhennysJouston lisääminen nykyiseen asuntolainaan edellyttää aina lainan maksuerän automaattista veloitusta, josta peritään hinnaston mukainen maksu. 0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla6,00 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos200,00 € 
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)40,00 €
Velallisen vaihtuminen tai tilanne, jossa toinen velallinen ottaa lainan yksin vastatakseen. **200,00 €
Koron tai marginaalin muutos200,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. **120,00 €
Siirtyminen paperitulosteisiin (muutos aiemmin tehtyyn sopimukseen verkkopankin käytöstä ennakkoilmoituksen, maksuerittelyn tai laskun toimittamisessa)25,00 €
Luottoasiakirjan lähettäminen. Kun luottoasiakirja lähetetään takauksen tai muun allekirjoituksen hankkimiseksi toiseen pankkiin, peritään velalliselta kultakin lähetyskerralta (sis. ALV 24 %). Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.30,00 €
Asiakkaan pyytämä todistus velan ja korkojen määrästä10,00 €
*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä.
**) Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.
Valuuttaluotto

Hae asuntolainaa verkossa

Hae nyt Avautuu uuteen ikkunaan