Asuntolaina

Asuntolainan perusominaisuudet

• Lainaa saat asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen. Voit saada asuntolainaa noin 75 % asunnon kauppahinnasta, jolloin lainasi vakuutena toimii ostettava asunto.
• OmaTakauksen avulla voit hankkia asunnon lähes ilman alkupääomaa.
• Valtiontakauksella voit ostaa lainaasi lisävakuutta 85 % asti asunnon hankintahinnasta.
• Laina-aika voi olla 35 vuotta. Jos lainassa on Valtiontakaus, niin laina-aika voi olla korkeintaan 25 vuotta.
• Oman asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen kohdistuvien lainojen koroista  voit vähentää osan verotuksessasi.
• Asuntolainaasi voit valita kiinteän koron tai ottaa lainasi vaihtuvakorkoisena, jolloin lainasi korko muuttuu sovitun viitekoron muutosten mukaisesti. Viitekoron muutos alentaa tai korottaa maksettavaa korkoa. Asuntolainasopimuksessa sovitaan viitekoron arvoksi aina vähintään nolla. Lue lisää korkovaihtoehdoistaAvautuu uuteen ikkunaan.
• Asuntolainan lisäksi saat meiltä myös muita tuntuvia etuja pankkiasioinnissa.

Muutos nykyiseen asuntolainaan?

Nordeassa asuntolainan muokkaaminen on tehty helpoksi. Jos tarvitset lainaasi muutoksia, voit hakea niitä kätevästi pankkitunnuksilla verkossa.

Lainan maksuohjelman muutoksen avulla voi muuttaa lainasi ominaisuuksia esimerkiksi muuttuneen elämäntilanteesi johdosta. Voit hakea muutosta lainan eräpäivään, kuukausierän määrään, lyhennystapaan, hoitotiliin tai viitekorkoon. Lisäksi voit hakea LyhennysJoustoa tai lyhennysvapaata.

Hae lainalupaus etukäteen

Lainalupaus kannattaa hankkia ennen kuin ryhdyt asunnon etsintään, niin tiedät tarkalleen, millaiseen asuntoon sinulla on varaa. Lisäksi saat etulyöntiaseman ostajana. Parhaat asunnot menevät nopeasti, mutta kun sinulla on laina valmiiksi sovittuna, voit tehdä nopeitakin päätöksiä.

Lainahakemuksen voi tehdä kätevästi verkossa, alustavan lainaehdotuksen voit saada helposti. Ehdotus kertoo alustavasti asuntolainan enimmäismäärän, laina-ajan ja koron. Lainaehdotus ei ole vielä sinua tai pankkia sitova, mutta näin saat näkemyksen sinulle sopivasta hintatasosta.

Lainalupausta varten tarvitsemme vielä tarkemman selvityksen tuloistasi ja menoistasi, tiedot ostettavasta kohteesta ja mahdollisesta lisävakuudesta. Lainalupauksessa pankki sitoutuu rahoittamaan asunnon oston sovituilla ehdoilla. Lainalupaus on voimassa kuukauden ja voit uusia sen helposti.