1. Täytä lainahakemus netissä. Hakemuksessa ilmoitat mm. kuukausitulot, säästöt, lainat ja vakuudet sekä asunnon tiedot. 
2. Lähetä lainahakemus meille, ja olemme sinuun yhteydessä 1-2 päivässä. 
3. Varaamme tarvittaessa ajan lainaneuvotteluun verkkotapaamisessa tai puhelimitse.
4. Lainaneuvottelun jälkeen voit saada lainalupauksen eli lainatarjouksen.
   
   Lue lisää lainan kilpailuttamisesta

Näin voit nopeuttaa toisen pankin asiakkaana asuntolainahakemuksesi käsittelyä

Jos et ole Nordean asiakas, asuntolainahakemusta varten tarvitsemme palkkatodistuksen kolmen viimeisen kuukauden ajalta. Jos haet lainaa esimerkiksi puolisosi kanssa, molemmilta hakijoilta tarvitaan palkkatodistukset, tilitapahtumat ja tiedot lainoista. Palkkatodistuksen saat työnantajaltasi.

Kun olet on lähettänyt asuntolainahakemuksen, voit toimittaa palkkatodistukset/todistukset kirjautumalla oman pankkisi pankkitunnuksilla Nordean Omapostiin. Valitse Oma Postissa vastaanottajaksi  ”Lainat” ja kirjoita aihekenttään ”Asuntolaina/palkkatodistus” ja lisää dokumentit liitetiedostona viestiin omalta tietokoneeltasi.

Asuntolainassa suurimmat kulut muodostuvat lainaan neuvottellusta marginaalista sekä valitusta viitekorosta, kuten 12kk euriborista. Asuntolaina sisältää usein kuitenkin myös muita pienempiä kuluja, jotka liittyvät esimerkiksi asuntolainan avaamiseen tai sen maksamiseen. Näiden kulujen yhteissummasta muodostuu asuntolainan todellinen vuosikorko. 

Esimerkki asuntolainasta ja todellisesta vuosikorosta

Esimerkkilaskelma lainasta: Otat lainaa 155 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 24 vuotta ja lainan koroksi 4,50 % (10/2023). Todellinen vuosikorko on 4,7%, ja siihen sisältyy 620 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 288 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 256 796 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 887 euroa. 

Laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista lainoista. Huomioithan, että yllä oleva asuntolainan esimerkkilaskelma on suuntaa antava, eikä välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa. Alla olevasta hinnastosta voit tarkistaa asuntolainojemme maksut ja hinnat. 

Lue lisää asuntolainan korosta

Asuntolainaan liittyvät yleisimmät maksut

Valuuttaluottojen palkkiot

Lainan vakuuksiin liittyvät hinnat

Ennenaikaisista takaisinmaksuista perittävät luopumismaksut

Velan yleiset ehdotAvautuu uuteen ikkunaan

PanttausehdotAvautuu uuteen ikkunaan

TakausehdotAvautuu uuteen ikkunaan

Tietoa pantinantajalleAvautuu uuteen ikkunaan

Tietoa takaajalle -liiteAvautuu uuteen ikkunaan

Kuluttajille ei myönnetä luottoja muussa valuutassa kuin euroissa.

Asuntoluotto määritellään valuuttaluotoksi, jos luotto myönnetään muussa valuutassa kuin sen Euroopan unionin jäsenvaltion tai Euroopan talousalueen kuuluvan valtion valuutassa, jossa kuluttaja asuu, taikka muussa sen valtion valuutassa, jossa kuluttaja saa tulonsa tai jossa hänellä on varoja, joista luotto on tarkoitus maksaa takaisin.

Valuuttariski syntyy, kun velallisen tulot ja luoton maksuun tarkoitetut varat eivät ole samassa valuutassa kuin luotto tai luotto ei ole velallisen asuinvaltion valuutassa. Valuuttariskillä tarkoitetaan valuuttojen keskinäisiä arvonmuutoksia. Luoton arvo tai maksuerän määrä voi laina-aikana nousta suhteessa velallisen tuloihin tai varoihin  tai asuinvaltion valuuttaan. Jos luotonottajan tulojen tai varojen valuutta laskee 20 prosenttia suhteessa euroon, luotonottaja saa varoituksen siitä, että luotonottajan luoton määrä nousee luotonottajan kansallisessa valuutassa