Muista nämä 5 asiaa kun haet lainaa sijoitusasuntoon:
- Kirkasta tavoitteesi: ostatko asuntoa pidempiaikaiseen vuokraukseen vai lyhyempään omistukseen?
- Tee perusteelliset laskelmat odotetuista tuotoista ja kuluista. Huomioi myös mahdolliset yllättävät tilanteet ja kulut sekä taloyhtiön remontit. Netistä löydät valmiita laskureita laskelmien tueksi.
- Arvioi, miten henkilökohtainen taloutesi kestää asuntosijoittamiseen ryhtymisen – onhan omarahoitusosuutesi ja talouden puskurit kunnossa? Lue lisää lainakatosta sekä lainan suojaamisesta yllättävien tilanteiden ja korkojen nousun varalle.
- Kartoita riskit: tutustu huolella asuntosijoittamisen riskeihin, esimerkiksi siihen miten taloutesi kestää, jos vuokra jää maksamatta tai asunto on tyhjillään.
- Ennen sijoituspäätöstä muodosta realistinen käsitys asuntojen hinnoista ja vuokra-asuntomarkkinoista tutustumalla esimerkiksi tilastoihin, alueen asunto- ja palvelutarjontaan sekä hintatasoon ja sen kehittymiseen.