.svg)
Lainalupauksella voit tehdä sitovan ostotarjouksen vaikka heti asuntonäytöllä
Lainalupaus on pankkia sitova lupaus myöntää sinulle asuntolaina. Tällä sitoumuksella sinun on helppoa ja turvallista tehdä asunnosta tai kiinteistöstä ostotarjous. Lainalupaus ei alustavan asuntolainatarjouksen tavoin sido sinua mitenkään.
Mikäli sinulla on lainaa hakiessasi kohde jo tiedossa, kannattaa se ottaa puheeksi jo lainaneuvottelussa. Tällöin varmistamme, että voimme hyväksyä ostettavan kohteen lainan vakuudeksi.
Tämän jälkeen myönnämme lainalupauksen, ja voit tehdä sitovan ostotarjouksen kohteesta. Vaihtoehtoisesti voit myös tehdä ehdollisen ostotarjouksen, jossa ehtona on, että myönnämme lainan kyseiseen kohteeseen.
Myös lainatarjous mahdollistaa ehdollisen ostotarjouksen
Asunnon ostotarjous tehdään yleensä lainalupauksen kanssa. Jos sinulla ei ole voimassa olevaa lainalupausta, voit tehdä ehdollisen ostotarjouksen.
Ostotarjouksen ehtona voi tällöin olla se, että pankki hyväksyy ostettavan kohteen lainasi vakuudeksi ja että pankki myöntää sinulle lainalupauksen. Tarjouksen ehdollisuudesta sovit yhdessä välittäjän kanssa.
Ennen tarjouksen jättämistä suosittelemme olemaan meihin yhteydessä Kohde löytynyt - lomakkeella. Näin varmistat, että kohde on myös pankin näkökulmasta sopiva, ja voimme edetä lainalupauksesi kanssa.
Alustavasta lainatarjouksesta lainalupaukseksi
Lainaneuvottelusta saamasi alustavan lainatarjouksen kanssa voimme edetä lainalupaukseksi, toimitettuasi meille tarvittavat asiakirjat:
- isännöitsijätodistus
- palkkatodistus ja tiliotteet 3 kuukauden ajalta
- kuva henkilökortista tai passista
Näiden lisäksi voimme tarvita lisäksi myös Tietoa pantinantajasta ja pantista -lomakkeen, mikäli sinulla on asunnossasi vierasta vakuutta. Yrittäjien kohdalla tarvitsemme myös yrityksen tilinpäätöstiedot.
Lainalupaus on helppo uusia, kun siihen on tarve
Nordeasta saamasi lainalupaus on voimassa kuusi (6) kuukautta, ja siinä ilmoitettu asuntolainan hinta eli marginaali on voimassa yhden (1) kuukauden.
Mikäli asuntolainalupaus kuitenkin vanhenee, on se helppo uusia ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme soittamalla, chatin kautta tai mobiili- tai verkkopankin Viestit-toiminnolla. Huomioithan, että uusimisen yhteydessä lainalupauksen tiedot ja asuntolainan hinta tarkistetaan uudelleen.
