Ohita valikkoKirjaudu Nordean verkkopankkiinYrityksen verkkopankki (Corporate Netbank)

Joustava laina-aika

Valitse asuntolainaasi sinulle sopiva laina-aika – jopa 30 vuotta.

LyhennysJousto

Muokkaa asuntolainasi kuukausierää maksutta silloin, kun itse haluat.

Kattavat asiakasedut

Asuntolaina-asiakkaana voit säästää jopa satoja euroja vuodessa.

Nordeassa kilpailutat asuntolainasi helposti verkossa

Voit kilpailuttaa Nordeassa vanhan asuntolainasi, joka on nyt toisessa pankissa, tai pyytää tarjouksen uuteen asuntolainaan. Näin kilpailutat lainasi meillä:

  1. Hae asuntolainaa verkossa. Sinun ei tarvitse olla vielä asiakkaamme, vaan voit tunnistautua hakemuksella myös toisen suomalaisen pankin pankkitunnuksilla. Asuntolainan hakeminen ei maksa mitään, eikä se sido sinua nostamaan lainaa Nordeasta. Siirry hakemukselle
  2. Olemme sinuun yhteydessä 1–2 päivän kuluessa, ja sovimme kanssasi lainaneuvottelun verkkotapaamisena.
  3. Tapaamisen päätteeksi saat meiltä alustavan lainatarjouksen, josta näet talouteesi sopivan lainan määrän ja marginaalin.

Lue tarkemmat ohjeet asuntolainan hakemiseen

Ota nämä asiat lainan kilpailutuksessa huomioon

Asuntolainan kilpailutuksessa ei kannata vertailla vain marginaalia. Arvioi myös pankin muita palveluita ja etuja kokonaisuutena.

Marginaali on aina henkilökohtainen

Asuntolainan kilpailutuksessa saatetaan kysyä omasta lähipiiristä, minkälaisia marginaaleja eri pankit tarjoavat. Asuntolainan marginaali on kuitenkin aina yksilöllinen, joten asuntolaina kannattaa kilpailuttaa itse ja pyytää arvio omasta marginaalista.

Pankeilla voi olla erilaisia kriteereitä, miten marginaali muodostuu. Nordeassa marginaaliin vaikuttaa eniten lainan takaisinmaksukyky, jossa otetaan huomioon tulosi, menosi ja säästösi. Lisäksi marginaaliin vaikuttavat pankkipalveluidesi kokonaisuus ja lainaan tulevat vakuudet.

Lue lisää asuntolainan korosta ja marginaalista

Asiakasedut voivat tuoda säästöjä arkeen

Asuntolainan kilpailutuksessa on hyvä tarkastella myös pankin muita hintoja ja etuja. Mitä maksat esimerkiksi korteista, muista lainoista tai sijoittamisen palveluista?

Nordeassa asuntolaina-asiakkaat voivat säästää jopa satoja euroja vuodessa. Asuntolaina-asiakkaana saat maksuttomat päivittäispalvelut, kun käytössäsi on tili, kortti ja mobiilipankki. Lisäksi etuihisi kuuluvat maksuton sijoitusneuvonta sekä Joustoluotto edullisemmalla marginaalilla. Voit hyödyntää Joustoluottoa esimerkiksi kodin remontointiin tai muihin hankintoihin.

Katso asuntolaina-asiakkaan kaikki edut

Lainan joustavuudella on myös merkitystä

Asuntolainojen kilpailutuksessa kannattaa vertailla myös asuntolainojen ominaisuuksia. Selvitä esimerkiksi, minkälaisia vaihtoehtoja on lainan takaisinmaksuun ja miten voit muokata lainaasi matkan varrella.

Nordeassa saat useita joustoja asuntolainaasi. Ensinnäkin voit valita sinulle sopivan laina-ajan aina 30 vuoteen asti. Jos haluat muokata laina-aikaa tai pitää lyhennysvapaita kuukausia, voit hakea muutosta helposti mobiili- tai verkkopankissa.

Lisäksi Nordean asuntolainaan kuuluu ainutlaatuinen LyhennysJousto, jolla voit muokata lainasi kuukausierää itse mobiili- tai verkkopankissa. Voit tilanteesi mukaan joko pienentää tai suurentaa kuukausierää – pankilta kyselemättä. LyhennysJouston käyttäminen on maksutonta.

Tutustu Nordean notkeaan asuntolainaan

Vanhan asuntolainan kilpailutus

Olemassa olevan asuntolainan kilpailutus tulee yleensä ajankohtaiseksi asunnonvaihdon suunnittelun yhteydessä. Lisäksi jos asuntolainan nostamisesta on pitkä aika ja oma taloudellinen tilanne on muuttunut sen jälkeen, voi olla hyvä hetki tarkistaa oman lainan tiedot. Esimerkiksi jos taloudellinen tilanteesi on nykyisin parempi, voi tällä olla positiivinen vaikutus lainan ehtoihin.

Jos haluat kilpailuttaa vanhan lainasi, kannattaa ensin tarkistaa nykyisen lainasi tiedot ja mahdolliset lisäpalvelut. Selvitä, paljonko olet jo maksanut vanhaa lainaasi pois ja paljonko sitä on jäljellä. Lisäksi on hyvä tarkistaa, onko lainassasi ollut korkosuojaus tai vakuutusturva. Jos suunnittelet uuden kodin ostamista, arvioi myös mahdollinen lisälainan tarve. Kun meillä on lainaneuvottelu kanssasi, käymme lainatarpeesi tarkemmin läpi.

Usein kysyttyä lainan kilpailuttamisesta

Asuntolainan ehdot
Asuntolainan kulut ja hinnat

Asuntolainan korko ja muut kulut

Asuntolainassa suurimmat kulut muodostuvat lainaan neuvotellusta marginaalista sekä valitusta viitekorosta, kuten 12 kk euriborista. Asuntolaina sisältää usein kuitenkin myös muita pienempiä kuluja, jotka liittyvät esimerkiksi asuntolainan avaamiseen tai sen maksamiseen. Näiden kulujen yhteissummasta muodostuu asuntolainan todellinen vuosikorko. 

Lue lisää euriborista

Esimerkki asuntolainasta ja todellisesta vuosikorosta

Esimerkkilaskelma lainasta: Otat lainaa 151 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 23 vuotta ja lainan koroksi 3,25 % (10/2024). Todellinen vuosikorko on 3,4 %, ja siihen sisältyy 600 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 276 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 216 956 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 781 euroa. 

Laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista lainoista. Huomioithan, että yllä oleva asuntolainan esimerkkilaskelma on suuntaa antava, eikä välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa. Alla olevasta hinnastosta voit tarkistaa asuntolainojemme maksut ja hinnat. 

Lue lisää asuntolainan korosta

Kilpailuta asuntolainasi verkossa

Täytä asuntolainahakemus verkossa

Apua asiointiin

Henkilöasiakkaat