Asuntolainassa suurimmat kulut muodostuvat lainaan neuvotellusta marginaalista sekä valitusta viitekorosta, kuten 12 kk euriborista. Asuntolaina sisältää usein kuitenkin myös muita pienempiä kuluja, jotka liittyvät esimerkiksi asuntolainan avaamiseen tai sen maksamiseen. Näiden kulujen yhteissummasta muodostuu asuntolainan todellinen vuosikorko.
Lue lisää euriborista
Esimerkki ASP-lainasta ja todellisesta vuosikorosta
Voit saada ASP-lainaa, kun olet säästänyt ASP-tilillesi vähintään kahdeksan kvartaalia ja kunkin kvartaalin suoritus on 150 - 4 500 euroa . ASP-lainaa voit saada 9 x ASP-säästöjen verran ja maksimissaan 90 % asunnon hankintahinnasta. Lisäksi korkotuetun ASP-lainan määrään vaikuttaa asunnon sijaintikunta.
Esimerkki ASP-lainasta:
Otat lainaa 128 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 24 vuotta ja lainan koroksi 2,64 % (04/2025). Todellinen vuosikorko on 2,8 % ja siihen sisältyy 512 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 288 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 174 816 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 605 euroa.
Laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista ASP-lainoista. Kyseessä on kuitenkin suuntaa antava esimerkki, joka on laskettu käyttäen oletuksia. ASP-lainan esimerkki ei välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa. Esimerkissä ei ole otettu huomioon valtion maksamaa korkotukea.
Alla olevasta hinnastosta voit tarkistaa asuntolainojemme maksut ja hinnat.
.svg)
