Asuntolainassa suurimmat kulut muodostuvat lainaan neuvotellusta marginaalista sekä valitusta viitekorosta, kuten 12 kk euriborista. Asuntolaina sisältää usein kuitenkin myös muita pienempiä kuluja, jotka liittyvät esimerkiksi asuntolainan avaamiseen tai sen maksamiseen. Näiden kulujen yhteissummasta muodostuu asuntolainan todellinen vuosikorko.
Lue lisää euriborista
Esimerkki ASP-lainasta ja todellisesta vuosikorosta
Voit saada ASP-lainaa, kun olet säästänyt ASP-tilillesi vähintään kahdeksan kvartaalia ja kunkin kvartaalin suoritus on 150 - 4 500 euroa . ASP-lainaa voit saada 9 x ASP-säästöjen verran ja maksimissaan 90 % asunnon hankintahinnasta. Lisäksi korkotuetun ASP-lainan määrään vaikuttaa asunnon sijaintikunta.
Esimerkki ASP-lainasta:
Otat lainaa 124 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 23 vuotta ja lainan koroksi 3,15 % (10/2024). Todellinen vuosikorko on 3,3 % ja siihen sisältyy 496 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 276 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 176 481 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 635 euroa.
Laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista ASP-lainoista. Kyseessä on kuitenkin suuntaa antava esimerkki, joka on laskettu käyttäen oletuksia. ASP-lainan esimerkki ei välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa. Esimerkissä ei ole otettu huomioon valtion maksamaa korkotukea.
Alla olevasta hinnastosta voit tarkistaa asuntolainojemme maksut ja hinnat.
.svg)
