Kysy chatissa Avautuu uuteen ikkunaan

ASP-laina

Avaa ASP-tili ja aloita säännöllinen säästäminen ensiasunnon hankintaan. Kun olet tehnyt talletuksen vähintään kahdeksana vuosineljänneksenä ja säästänyt asunnon hinnasta vähintään 10 prosenttia, lainaamme sinulle loput. Valtio maksaa 10 vuoden ajalta osan lainan korosta, jos korko nousee yli 3,8 prosentin.

ASP-tili

  • Kun avaat ASP-tilin, voit aloittaa säännöllisen säästämisen ensiasuntoon. ASP-tilin ehtoina on, että olet 15-39-vuotias. 15-17-vuotiaan talletukset tulee olla omalla työllä ansaittuja varoja.
  • Nordea maksaa ASP-tilille vuosittaisen 1 %:n verottoman talletuskoron lisäksi 4 %:n lisäkoron tilin avausvuodelta ja viideltä seuraavalta vuodelta.

  • Kun säästät ASP-tilille yhdessä avopuolisosi kanssa, tulee molempien olla alle 40-vuotiaita. Aviopuolison ollessa kyseessä, voi hän olla yli 40-vuotias.  

  • Avaustalletus on vähintään 150 euroa.

  • Sinun tulee säästää ASP-tilille kalenterivuosineljänneksittäin 150 - 3 000 euroa. Neljännesvuositalletuserien vähimmäislukumäärä on kahdeksan, eikä niiden tarvitse olla peräkkäisiä.
  • Vähimmäissäästöaika on noin kaksi vuotta.
  • Säästötavoitteesi täytyttyä lainaamme sinulle loput.

ASP-lainan ehdot

  • ASP-lainaa saat ensiasunnon hankkimiseen.
  • Asunnon hankintahinnasta pitää olla 10 % omia säästöjä. Lainaamme sinulle 90 % asunnon hankintahinnasta. Laina voi jakaantua ASP-korkotukilainaan ja lisälainaan.
  • ASP-korkotukilainaa saat 9 * ASP-säästöjen määrän, jos näin laskettu lainan määrä ei ylitä on paikkakunnasta riippuvaa ylärajaa (katso kohdasta ASP-lainan ominaisuudet).
  • Asunto toimii lainan vakuutena 75 % asti asunnon hankintahinnasta.
  • ASP-korkotukilainaan voit saada 90 % asti maksuttoman Valtiontakauksen. ASP-lisälainaan otettava Valtiontakaus on maksullinen.
  • ASP ei käy pelkän tontin tai asumisoikeusasunnon ostoon. Osaomistusasunnosta pitää tulla omistukseen osakkeista tai osuuksista vähintään 50 %.
  • Laina-aika on 10 - 25 vuotta.
  • ASP-lainan voi nostaa aikaisintaan 18 -vuotiaana.
  • Lainaan ottaessasi sinun tulee täyttää normaalit luotonmyöntökriteerit.

ASP-lainan ominaisuudet - ASP-korkotukilaina ja -lisälaina

  • ASP-laina voi jakautua ASP-korkotukilainaan ja mahdolliseen lisälainaan.
  • Korkotuella tarkoitetaan valtion maksamaa osuutta lainan korosta.
  • ASP-lisälainaa tarvitset silloin, kun varsinainen ASP-korkotukilaina ei riitä asunnon ostamiseen.
  • ASP-korkotukilainan korko on alempi kuin vastaavien uusien asuntolainojen korko.
  • Valtio maksaa osan lainan korosta korkotukena kymmenen ensimmäisen lainavuoden ajan, jos korko nousee yli 3,8 prosentin.
  • ASP-lainan ehtona on, että ostettava asunto sijaitsee Suomessa.

Voimassa olevat ASP-korkotukilainojen enimmäismäärät:

  • Helsinki 180 000 €
  • Espoo, Vantaa ja Kauniainen 145 000 €
  • Muut kunnat 115 000 €

Hups! Ota evästeet käyttöön nähdäksesi tämän sisällön Nordealta

Esimerkki ASP-lainasta ja todellisesta vuosikorosta

Saat lainaa kun olet säästänyt 10 % asunnon hankintahinnasta.

Lue lisää

Lainan lyhennystavat

Voit valita itsellesi parhaiten sopivan lainan lyhennystavan.

Lue lisää

Asuntolainan valtiontakaus

Ensiasunnon ostaja voi saada valtiontakauksen ASP-korkotukilainaan 90 prosenttiin asti. Huomion arvoista on, että valtiontakaus ei koske ASP-lisälainan osuutta.

Lue lisää

Normaalihinnat

Asuntolainaan liittyvät yleisimmät maksut

ErittelyHinta
Järjestelypalkkio*0,4 % kuitenkin vähintään 300 €
Järjestelypalkkio, Check-in-asiakas*200 €
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan tulee vieras vakuus tai takaus 
Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja
100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän veloitus automaattisesti / veloituskerta2,30 €
LyhennysJousto asuntolainaan. LyhennysJouston lisääminen nykyiseen asuntolainaan edellyttää aina lainan maksuerän automaattista veloitusta, josta peritään hinnaston mukainen maksu. 0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla6,00 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos200,00 € 
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)40,00 €
Velallisen vaihtuminen tai tilanne, jossa toinen velallinen ottaa lainan yksin vastatakseen. **200,00 €
Koron tai marginaalin muutos200,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. **120,00 €
Luottoasiakirjan lähettäminen. Kun luottoasiakirja lähetetään takauksen tai muun allekirjoituksen hankkimiseksi toiseen pankkiin, peritään velalliselta kultakin lähetyskerralta (sis. ALV 24 %). Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.30,00 €
Asiakkaan pyytämä todistus velan ja korkojen määrästä10,00 €
*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä.
**) Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.
Valuuttaluotto