Asuntolainassa suurimmat kulut muodostuvat lainaan neuvotellusta marginaalista sekä valitusta viitekorosta, kuten 12 kk euriborista. Asuntolaina sisältää usein kuitenkin myös muita pienempiä kuluja, jotka liittyvät esimerkiksi asuntolainan avaamiseen tai sen maksamiseen. Näiden kulujen yhteissummasta muodostuu asuntolainan todellinen vuosikorko.
Lue lisää euriborista
Esimerkki ASP-lainasta ja todellisesta vuosikorosta
1.6.2026 alkaen voit saada ASP-lainaa, kun olet tehnyt ASP-tilillesi 50–1 500 euron kuukausitalletuksia vähintään 20. Jos olet avannut ASP-tilisi ennen 1.6.2026, voit jatkaa säästämistä kvartaalikohtaisilla talletuksilla ja tehdä vähintään kahdeksan 150–4 500 euron kvartaalitalletusta. Talletusten ei tarvitse olla peräkkäisiä.
ASP-lainaa voit saada 9 x ASP-säästöjen verran ja maksimissaan 90 % asunnon hankintahinnasta. Lisäksi korkotuetun ASP-lainan määrään vaikuttaa asunnon sijaintikunta.
Esimerkki ASP-lainasta:
Otat lainaa 127 000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 24 vuotta ja lainan koroksi 3,14 % (03/2026). Todellinen vuosikorko on 3,3 % ja siihen sisältyy 508 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 288 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 182 978 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 631 euroa.
Laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista ASP-lainoista. Kyseessä on kuitenkin suuntaa antava esimerkki, joka on laskettu käyttäen oletuksia. ASP-lainan esimerkki ei välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa.
Alla olevasta hinnastosta voit tarkistaa asuntolainojemme maksut ja hinnat.
.svg)
