Kysy heti chatissa Avautuu uuteen ikkunaan

Vuokranantajan vakuutus

Vuokranantajan vakuutus on asuntosijoittajalle suunniteltu vakuutuskokonaisuus, jolla voit turvata sijoitustasi.

Vuokralaisen ja taloyhtiön vakuutukset eivät korvaa kaikkia sijoitusasunnon mahdollisia vahinkoja. Vuokranantajan vakuutuksella voit vakuuttaa vuokraamasi kerros-, rivi- tai paritaloasunnon.

Miksi sijoitusasunto tarvitsee oman vakuutuksen?

  • Vuokralaisen oma kotivakuutus voi päättyä tietämättäsi.
  • Vakuutus korvaa asunnossa olevaa omaisuuttasi, esimerkiksi jääkaapin ja asianpesukoneen rikkoutumisen.
  • Vakuutukseen sisältyy turva asunnon pinnoitteille ja kiintokalusteille, esimerkiksi lattialle, seinille, kylpyhuoneen kalusteille tai keittiön kaapeille.  
  • Oman kotisi oikeusturva ei yleensä korvaa sijoitusasuntoon kohdistuvia riita- tai rikosasioita. Tarvitset sijoitusasunnolle oman oikeusturvan, jos vaikka riitaudut vuokralaisen tai taloyhtiön kanssa. 
  • Asunnon omistajana voit toiminnallasi aiheuttaa vahinkoa vuokralaiselle tai taloyhtiölle, mistä olet lain mukaan korvausvastuussa vahingon kärsijälle.
  • Voit laajentaa Ifin vuokranantajan vakuutustasi lisäturvalla, joka korvaa vuokralaisen tahallisesti huoneiston sisäpinnoille ja kiinteille kalusteilla aiheuttamia äkillisiä vahinkoja. 
  • Vuokratulon keskeytysturva korvaa menetettyä vuokratuloa, kun sijoitusasuntoon on tapahtunut vakuutusehtojen mukaan korvattava vahinko. 
  • Lisäksi vakuutus on yleensä verovähennyskelpoinen.
Vakuutusvaihtoehdot

Vakuutusvaihtoehdot, vakuutuksen voimassaolo ja vakuutetut

Vuokranantajan vakuutuksen vakuutusvaihtoehdot
Vuokra-asunnon irtaimistolle valittavat turvatasot

Suositus kalustetulle asunnolle

Laaja

Suositus kalustamattomalle asunnolle

Suppea

Äkilliset ja yllättävät rikkoutumiset ja särkymisetX
LVI-laitteen aiheuttama vuotovahinkoX
Varkaus tai ilkivaltaX
Sähkölaitteen rikkoutuminenX
PalovahingotXX
LuonnonilmiövahingotXX

Irtaimiston lisäksi vakuutukseen sisältyy:

  • Huoneiston kiinteä sisustus osakkaan kunnossapitovastuulla olevan omaisuuden varalle

Vakuutusta voi laajentaa:

  • Vastuuturva toiselle aiheutettuihin vahinkoihin 
  • Oikeusturva lakimieskuluihin riita- tai rikosasioissa 
  • Vuokratulon keskeytysturva
  • Vuokralaisen tahalliset vahingot

Vakuutetut ja vakuutuksen voimassaolo

Vakuutettuna on vakuutuskirjaan merkitty sijoitusasunto sille valitun turvatason mukaisesti. 

Vastuu ja oikeusturvassa vakuutettuna on vakuutuksenottaja ja muut mahdolliset vakuutuskirjaan merkityn kiinteistön tai huoneiston omistajat kyseisen kiinteistön tai huoneiston omistuksen, hallinnan tai hoidon osalta. 

Vakuutus on voimassa vain Suomessa.

Enimmäiskorvausmäärät ja omavastuut
Vuokratulon keskeytys
Vuokralaisen tahalliset vahingot
Ehdot ja oppaat

Vakuutusvaihtoehdot, vakuutuksen voimassaolo ja vakuutetut

Vuokranantajan vakuutuksen vakuutusvaihtoehdot
Vuokra-asunnon irtaimistolle valittavat turvatasot

Suositus kalustetulle asunnolle

Laaja

Suositus kalustamattomalle asunnolle

Suppea

Äkilliset ja yllättävät rikkoutumiset ja särkymisetX
LVI-laitteen aiheuttama vuotovahinkoX
Varkaus tai ilkivaltaX
Sähkölaitteen rikkoutuminenX
PalovahingotXX
LuonnonilmiövahingotXX

Irtaimiston lisäksi vakuutukseen sisältyy:

  • Huoneiston kiinteä sisustus osakkaan kunnossapitovastuulla olevan omaisuuden varalle

Vakuutusta voi laajentaa:

  • Vastuuturva toiselle aiheutettuihin vahinkoihin 
  • Oikeusturva lakimieskuluihin riita- tai rikosasioissa 
  • Vuokratulon keskeytysturva
  • Vuokralaisen tahalliset vahingot

Vakuutetut ja vakuutuksen voimassaolo

Vakuutettuna on vakuutuskirjaan merkitty sijoitusasunto sille valitun turvatason mukaisesti. 

Vastuu ja oikeusturvassa vakuutettuna on vakuutuksenottaja ja muut mahdolliset vakuutuskirjaan merkityn kiinteistön tai huoneiston omistajat kyseisen kiinteistön tai huoneiston omistuksen, hallinnan tai hoidon osalta. 

Vakuutus on voimassa vain Suomessa.

Enimmäiskorvausmäärät

Irtaimisto voidaan vakuuttaa täydestä hinnasta tai enimmäiskorvausmäärästä. Kalustettuna vuokratulle asunnolle suosittelemme täydestä hinnasta vaihtoehtoa. Kalustamattomalle asunnolle, enimmäiskorvausmäärällinen vaihtoehto on suositumpi. 

Huoneiston kiinteä sisustus on vakuutettuna valitulla enimmäiskorvausmäärällä. 

Vastuuturvan enimmäiskorvausmäärä on 200 000 euroa ja oikeusturvan 10 000 euroa. 

Vuokratulon keskeytysturvan enimmäiskorvausmäärä on ilmoittamasi kuukauden vuokratulo. Menetettyä vuokratuloa korvataan jopa 12 kuukauden ajalta.

Vuokralaisen tahallisissa vahingoissa voit valita enimmäiskorvausmääräksi 5000 tai 10 000 euroa. 

Omavastuut

Irtaimiston, huoneiston kiinteän sisustuksen ja vastuuturvan omavastuun voit valita; 150, 250, 450, 850 ja 1700 euroa 

Oikeusturvan omavastuu on 20 % vahingon määrästä, vähintään 170 euroa. 

Vuokratulon keskeytyksen omavastuu on 50 % yhden kuukauden vuokrasta. 

Vuokralaisen tahallisten vahinkojen omavastuun voit valita; 450, 850 tai 1700 euroa.  

Vuokratulon keskeytys

Vuokratulon keskeytysturvasta korvataan menetettyä vuokratuloa, jos vuokralainen ei pysty asumaan asunnossa vahingon jälkeen. Maksamme korvausta niin kauan kun asuntoa korjataan ja asunto on asumiskelvoton - enintään 12 kk ajan. Korvaaminen edellyttää voimassaolevaa vuokrasopimusta vahinkohetkellä. 

Etukäteen suunniteltujen remonttien ajalta, esimerkiksi taloyhtiön linjasaneerauksen ajalta, emme maksa korvausta.

Vuokralaisen tahalliset vahingot

Saat korvauksen, jos vuokralainen vahingoittaa huoneiston kiinteitä sisustuksia tahallaan ja äkillisesti. 

Korvattavia vahinkoja voivat olla esimerkiksi

  • vuokralaisen raivokohtaus, jonka seurauksena lattia- tai seinäpintoja tai keittiön kaappeja hajoaa,
  • paikkojen rikkoutuminen vuokralaisten riitelyn seurauksena tai 
  • tahallaan aiheutettu vuotovahinko, esimerkiksi ennen asunnosta pois muuttamista.

Korvaaminen edellyttää, että vakuutus on ollut voimassa vuokrasuhteen solmimisesta alkaen. Jos vuokrasuhde on alkanut ennen vakuutuksen voimaantuloa, tulee vakuutuksen olla voimassa yhtäjaksoisesti vähintään 6 kk ennen vahingon tapahtumista. Lisäksi vahingon tulee olla tapahtunut vakuutuksen voimassaoloaikana ja siitä on tehty rikosilmoitus.

Vakuutuksesta ei korvata esimerkiksi

  • kulumisesta, asunnon huonosta kunnosta, hoidosta tai vuokralaisen huolimattomasta käytöksestä aiheutunutta vahinkoa,
  • taloyhtiön rakenteille tai muille asunnoille aiheutuvia vahinkoja eikä
  • tupakoinnista tai lemmikkieläimistä aiheutunutta vahinkoa.

Tätä turvaa emme tarjoa lyhytaikaisessa vuokrakäytössä oleviin asuntoihin.

Vuokranantajan vakuutuksen ehdot ja oppaat

Kodin omaisuusehdot 

Kiinteistön ja huoneiston omistajan vastuuturvan ehdot

Kiinteistön ja huoneiston omistajan oikeusturva ehdot

Vuokranantajan vakuutusopas

Vakuutukset myöntää If Vahinkovakuutus Oyj, Suomen sivuliike.

Laske hinta sijoitusasunnon vakuutukselle

Laske hinta ja osta vakuutus Avautuu uuteen ikkunaan