Maksuton korkokatto uuteen asuntolainaan

Lainaan liitettävällä korkokatolla varmistat ylärajan lainan viitekorolle korkokaton voimassaoloajaksi. Korkokaton ansiosta lainan kuukausierä ei ylitä määriteltyä ylärajaa, vaikka viitekorko nousisi yli korkokattotason. Kuukausierä sisältää lainan lyhennyksen, viitekoron ja lainamarginaalin.

Esimerkki: Otat lainaa 150 000 euroa ja laina-ajaksi sovitaan 23 vuotta. Lainan marginaali on 0,6 % ja viitekorko on 12 kuukauden euribor (19.2.2026). Saat lainaasi 3 vuodeksi 3,2 % korkokaton. Lainasi kokonaiskorko voi korkokaton voimassaoloaikana siis nousta korkeintaan 3,8 %:iin. Todellinen vuosikorko on 2,89 %, ja siihen sisältyy 600 euron järjestelypalkkio sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,50 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 276 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 204 865 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 740 euroa.

• Laina-aika sekä lainan ja koron määrä ovat edustava esimerkki Nordean asuntolainoista.
• Esimerkki on suuntaa antava, ja laskettu käyttäen oletuksia. Asuntolainan hinnaston mukainen järjestelypalkkio on 0,4 % kuitenkin vähintään 300 € lainan määrästä.
• Esimerkki ei välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa.

Asunnon oston yhteydessä sinulle tulee lisäksi maksettavaksi myös asunnon omistuksen ja panttauksen rekisteröintiin liittyviä kuluja. Sinun tulee myös huolehtia, että asuntosi vakuutukset ovat kunnossa ja kiinteistön osalta edellytämme vähintään palovakuutusta. Joissain tilanteissa asunnon arvon määrittämiseen tarvitsemme kiinteistönvälittäjän apua, jolloin siitä peritään sinulta kulu.