Räntetak som skydd för förstagångsköpare

Om du drömmer om ditt första hem kan det nu vara rätt tid att ta ett lån och flytta under eget tak, för

• förstagångsköpare fortfarande ligger bra till på bostadsmarknaden, eftersom det nu är förmånligare att köpa sin första bostad än på många år
• kostnaderna för att äga en bostad jämfört med att bo på hyra är nästan lika stora. Det är värt att beakta att återbetalningen av bostadslånet ökar din förmögenhet.
• räntorna har sjunkit från toppnivåerna och fluktuationerna har jämnat ut.

”Jag köpte en bostad under nollräntetiden år 2021. Tack vare räntetaket har räntan på mitt bostadslån blivit kvar på under 2 procent, även om euriborräntan ibland har överstigit 4 procent. Dessutom vet jag för flera år framåt hur mycket bostadslån jag betalar som mest i månaden”, berättar vår kund Linnea.

”Jag köpte min första bostad hösten 2021 och tog inget ränteskydd för mitt bostadslån, trots att rådgivaren rekommenderade det. År 2022 hade min referensränta redan överstigit 2,5 procent, och som högst var den 3,9 procent. Jag var tvungen att skära ner mina övriga utgifter för att kunna betala räntorna. Till följd av detta tog jag ränteskydd för mitt lån år 2025 då jag ändrade min bostad till en placeringsbostad. Tack vare räntetaket vet jag nu hur stora mina räntekostnader kan vara som högst under de kommande åren och kan även hantera riskerna med min placeringsbostad bättre”, beskriver Sara sin situation.

Då euriborräntorna stiger stoppar räntetaket ränteuppgången i lånet till den avtalade övre gränsen. Räntan på lånet överstiger alltså inte den övre gränsen även om referensräntan skulle överstiga nivån.

• Tack vare räntetaket vet du på förhand hur stora dina lånekostnader högst kan vara då räntorna stiger.
• Då ditt lån har räntetak drar du nytta av eventuell räntenedgång ända ner till nollnivån.
• Ett räntetakslån är lika flexibelt som andra bostadslån och med exempelvis FlexAmortering kan du själv minska eller höja din månatliga amortering.