Avgiftsfritt räntetak för nytt bostadslån

Med räntetaket som ansluts till lånet säkerställer du den övre gränsen för lånets referensränta under räntetakets giltighetstid. Tack vare räntetaket överstiger lånets månadsrat inte den fastställda övre gränsen trots att referensräntan skulle överstiga nivån för räntetaket. Månadsraten omfattar amorteringen av lånet, referensräntan och lånemarginalen.

Exempel: Du tar ett lån på 150 000 euro för en lånetid på 23 år. Lånemarginalen är 0,6 % och referensräntan är 12 månaders euriborränta (10.3.2026). Du får ett räntetak på 3,5 % för 3 år till ditt lån. Den totala räntan på ditt lån kan alltså stiga till högst 4,1 % under räntetakets giltighetstid. Den effektiva räntan är 3,04 % och omfattar en uppläggningsavgift på 600 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat på 2,50 euro/månad. Antalet betalningsrater är 276. Det sammanlagda beloppet av krediten och kreditkostnaderna är 208 425 euro. Månadsraten (annuitet) är 753 euro.

• Lånetiden samt beloppet av lånet och räntan är ett representativt exempel på Nordeas bostadslån.
• Exemplet är riktgivande och det har beräknats utifrån antaganden. Enligt prislistan är uppläggningsavgiften för bostadslånet 0,4 % av lånebeloppet, dock minst 300 euro.
• Exemplet motsvarar inte nödvändigtvis den effektiva räntan på det lån som beviljas.

I samband med bostadsköpet ska du också betala avgifter för registrering av ägande och pantsättning av bostaden. Du ska också se till att försäkringarna för bostaden är i skick. Om det är fråga om en fastighet förutsätter vi att du har åtminstone en brandförsäkring. I vissa situationer behöver vi anlita en fastighetsmäklare för att fastställa värdet på bostaden. Då tar vi ut en avgift för det av dig.