Vakuuksiin liittyvät oikeudelliset toimeksiannot

Pankille tuleviin vakuuksiin liittyviä toimeksiantoja otetaan vastaan kaikissa luotonantoa harjoittavissa konttoreissa. Osa tässä alempana mainituista toimeksiannoista edellyttää erityistä oikeudellista asiantuntemusta.

Vakuuksiin liittyvistä oikeudellisista toimeksiannoista pankki perii maksun ensisijaisesti toimeksiantoon käytetyn ajan perusteella. Jos samaan toimeksiantoon sisältyy useita toimenpiteitä, sovitaan perittävä palkkio tapauskohtaisesti, noudattaen soveltuvin osin palveluhinnaston mukaisia hintoja.

Palkkion lisäksi pankki perii toimeksiannon aiheuttamat viranomais- ja muut vastaavat kulut. (Maanmittauslaitoksen hinnasto)Avautuu uuteen ikkunaanVoit käyttää seuraavia hakusanoja hintojen etsimiseen: Lainhuutoasiat, Kiinnitysasiat, Erityiset oikeudet.

Palvelut ovat arvonlisäverollisia (25,5 %).

Ajankäytön mukaan määräytyvän tuntihinnan löydät Palveluhinnaston osasta Yleistä.

Erityistä oikeudellista asiantuntemusta edellyttävien toimeksiantojen tuntihinta on 210,84 e.

Maksujen perimisessä otetaan huomioon soveltuvin osin kuluttajansuojalain 7 luvun 17 a §:n ja 17 b §:n sääntely ja sopimusmaksu, joka kattaa osan kuluista.

Kun kyseessä on kulutusluotto, niin voit hakea itse lainan vakuudeksi  tarvittavat kiinteistön kiinnitykset Maanmittauslaitokselta tai hankkia asunto-osakkeen isännöitsijäntodistuksen heti lainapäätöksen saamisen jälkeen.

Lainhuuto
ErittelyHinta (sisältää ALV 25,5 %)
Lainhuudon tai selvennyslainhuudon hakeminen313,75 €
Lainhuuto ja kiinnitys 425,08 €
Lainhuutoa varten dokumenttien toimittaminen Maanmittauslaitokselle sähköisessä kiinteistökaupassa tai asiakkaan/ kaupanvahvistajan hakemassa lainhuudossa30,36 €
Lainhuuto ja kiinnityksen laajentaminen tai yhteiskiinnityksen purkaminen425,08 €
Vuokraoikeuden kuoletus, vuokraoikeuteen vahvistettujen kiinnityksen siirtäminen kiinteistöön ja tarvittaessa lainhuudon hakeminen 425,08 €
Palkkion korotus, kun osapuolena on yhtiö tai kuolinpesä60,73 €
ErittelyHinta (sisältää ALV 25,5 %)
Kiinnitys
Kiinnitysten hakeminen283,39 €
Kiinnitysten muutokset: Kiinnityksen laajentaminen tai kuolettaminen, etusija-järjestyksen muuttaminen, yhteiskiinnityksen purkaminen, panttikirjan kuolettaminen, panttikirjan ja kiinteistökiinnityksen kuolettaminen samanaikaisesti313,75 €
Palkkion korotus, kun osapuolena on yhtiö tai kuolinpesä60,73 €
Yritys-, ajoneuvo-, alus- tai ilma-aluskiinnitys
ErittelyHinta (sisältää ALV 25,5 %)
Kiinnityksen hakeminen263,15 €
Kiinnityksen uudistaminen111,33 €
Yrityskiinnityksen kuolettaminen202,42 €
Panttikirjan kuolettaminen293,51 €
Palkkion korotus, kun osapuolena on yhtiö tai kuolinpesä (ei yrityskiinnityksissä)60,73 €
Erityisen oikeuden kirjaaminen
ErittelyHinta (sisältää ALV 25,5 %)
Vuokraoikeuden tai vuokraoikeuden siirron kirjaaminen313,75 €
Vuokraoikeuden tai vuokraoikeuden siirron kirjaaminen ja kiinnitys (omistusoikeuden siirto + kiinnitys)425,08 €
Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen, muun erityisen oikeuden kirjaaminen tai kuolettaminen313,75 €
Hallinnanjakosopimuksen tai muun erityisen oikeuden kirjaaminen (paitsi vuokraoikeus) muun toimeksiannon yhteydessä167,00 €
Palkkion korotus, kun osapuolena on yhtiö tai kuolinpesä60,73 €
Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöihin liittyvät toimeksiannot
ErittelyHinta (sisältää ALV 25,5 %)
Asunto-osakkeen omistusoikeuden rekisteröinti osakehuoneistorekisteriin *), seuraavat samalla kerralla rekisteröitävät 20,24 €/omistuksen rekisteröinti.151,81 €

Asunto-osakkeen panttauksen rekisteröinti osakehuoneistorekisteriin *),  seuraavat samalla kerralla rekisteröitävät 20,24 €/ panttauksen rekisteröinti

101,21 €
Osakekirjojen painattaminen202,42 €
Väliaikaistodistuksen laatiminen/kpl111,33 €
Osakekirjan kuolettaminen293,51 €
Muut asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöihin liittyvät toimeksiantoihin liittyvät palkkiot määräytyvät  todellisen työn mukaan + ALV 25,5 %
*) Palkkion korotus, kun osapuolena on yhtiö tai kuolinpesä60,73 €