Kysy chatissa Avautuu uuteen ikkunaan

Mitä jos ostaisit oman asunnon?

Esimerkki lainasta ja todellisesta vuosikorosta

Vuokran hinnalla voisit maksaa omaa asuntoa. Voit saada asuntolainaa, kun olet täysi-ikäinen, maksukykyinen ja hoitanut asiasi hyvin.

Esimerkki: "Otat lainaa 137.000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 20 vuotta ja lainan koroksi 0,7 % (7/2018). Todellinen vuosikorko on 0,8 % ja siihen sisältyy 548 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,30 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 240 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 148 100 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 615 euroa. 

Todellinen vuosikorko on laskettu käyttäen Finanssivalvonnan oletusta laina-ajasta (15/2013 Finanssipalveluiden ja -tuotteiden markkinointi), joka on edustava esimerkki myös suhteessa Nordean asuntolainoihin.  Lainan ja koron määrä ovat laskennallisesti edustava esimerkki Nordean tarjoamista asuntolainoista. Kyseessä on kuitenkin suuntaa antava esimerkki, joka on laskettu käyttäen oletuksia. Esimerkki ei välttämättä vastaa myönnettävän lainan todellista vuosikorkoa.

Jos ostetaan kiinteistö, tulee lisäksi huomioida lainhuuto ja kiinnityskulut sekä Maanmittauslaitoksen veloittamat kulut panttikirjoista. Lisäksi asiakkaan tulee hankkia kiinteistöön palovakuutus. 

Tilanteissa, joissa vakuusarvion tekeminen asunnosta ei onnistu pankin toimesta, sovitaan erillisen arvion tekemisestä asiakkaan kanssa ja asiakkaalta veloitetaan arvion kulut.