Asuntolainan määrä ja lyhennystavat
Myönnettävän asuntolainan määrään vaikuttavat esimerkiksi tulosi ja menosi, säästösi, korkotaso sekä asunnon sijainti. Lainaa ottaessa onkin hyvä pohtia, minkä suuruista kuukausierää pystyt maksamaan.
Kuinka paljon voin saada asuntolainaa?
Lyhennystavat
Lyhennystavaksi voit valita annuiteetin, tasalyhennyksen tai kiinteän tasaerän. Lyhennystavan valintaan vaikuttaa esimerkiksi se, haluatko kuukausierän pysyvän aina samansuuruisena, vai onko sinulle tärkeää maksaa laina tietyssä ajassa kokonaan pois.
Lue lisää lyhennystavoista
Asuntolainan vakuudet
Asuntolainaa hakiessasi tarvitset vakuutta. Vakuudella tarkoitetaan panttia, jonka annat pankille siltä varalta, että et pystyisikään maksamaan lainaasi takaisin. Ostettava asunto toimii ensisijaisesti asuntolainasi vakuutena.
Neuvojamme käy lainaneuvottelussa kanssasi läpi sinulle sopivat vaihtoehdot vakuudeksi. Ei siis kannata pelästyä, vaikka et jo hakemusta tehdessäsi tietäisi, tarvitsetko esimerkikisi lisävaakutta lainaa varten.
Lue lisää ja tutustu vakuuksiin
Lainakatto
Uusia myönnettäviä asuntolainoja koskee lainakatto, joka on tarkoitettu kotitalouksien ylivelkaantumisen hillitsemiseen.
Lainakatto vaihtelee 90–95 % välillä sen mukaan, oletko ostamassa ensimmäistä asuntoasi, vai onko sinulla jo olemassa oleva asunto.
Tutustu esimerkkeihin lainakatosta