Ohita valikkoKirjaudu Nordean verkkopankkiinYrityksen verkkopankki (Corporate Netbank)

Kodin etsintää auttaa, kun olet sopinut lainasta etukäteen

Nyt kun uuden kodin etsintä on käsillä, listaa sinulle asumisessa tärkeimpiä asioita ja mistä voisit tarpeen tullen luopua. Näitä toiveita on hyvä miettiä, kun sinulla on alustava lainatarjous ja alustavasti sovittu lainasumma. Samoin sinun on helppo lähteä kartoittamaan markkinoita ja etsimään tulevaa kotiasi, kun laina on alustavasti sovittu.

Kun olet löytänyt sopivan kodin, voit tehdä siitä jo heti ehdollisen ostotarjouksen. Mikäli taas arvioit, että kohteesta on kilpailua ja saattaisit tarvita vahvemman ostotarjouksen, ota meihin yhteyttä.

Lue lisää ostotarjouksen tekemisestä

Mikä ero on alustavalla lainatarjouksella ja lainalupauksella?

Minkälaista kotia olet etsimässä?

Usein elämäntilanteella on merkitystä, minkälaisia asuntoja alkaa katsella. Onko haaveena kerrostalo kaupungin keskustassa vai omakotitalo pellon reunalla?

Elämäntilanne vaikuttaa myös asuinalueen valintaan. Esimerkiksi perheelle koulut ja hoitopaikat asuinalueella tai sen läheisyydessä ovat yleensä tärkeitä asuinpaikan valinnalle. Merkittävää voi olla myös sujuva liikenne tai kauppa kävelymatkan päässä.

Kannattaa tutustua moniin alueisiin ja ennakkoluulottomasti ylittää omia rajoja asuinalueista. Yllättäen joku itselle vieras seutu voi osoittautua juuri sopivaksi omiin toiveisiin ja tarpeisiin.

Viisi vinkkiä asuntonäytölle

Advertising - Couple sitting on staircase - small

Kannattaa lähteä ripeästi asuntonäytöille, kun omat tarpeet täyttävä koti tulee myyntiin. 

Taloyhtiöistä saat tietoa  myyntiesitteestä ja isännöitsijältä. Esimerkiksi tulevat remontit kasvattavat asumismenoja tulevaisuudessa. Näytöllä pääset kysymään välittäjältä lisää.  

Lue vinkit asuntonäytölle

Omakotitaloa etsimässä

Kalasatama - Small

Omakotitalon ostamiseen liittyvät samantyyppiset kysymykset kuin asunto-osakkeeseenkin. Iso ero on kuitenkin, että omakotiasuja vastaa itse koko kiinteistöstä ja sen huoltotöistä. 

Omakotitalossa on jonkin verran puuhaa esimerkiksi remonteissa ja pihan hoidossa. 

Lue tarkemmin omakotitalon ostosta

Uusi koti löytynyt

Advertising - Woman standing and watching away from her phone - small

Kun olet löytänyt sopivan asunnon, laita meille siitä tietoa, niin soitamme sinulle ja varaamme tapaamisen. 

Tapaamisen aikana keskustelemme yhdessä vielä lainan yksityiskohdista ja voimme päivittää alustavan lainatarjouksesi lainalupaukseksi. Lisäksi sovimme asuntokaupan ajankohdasta. 

Ilmoita lomakkeella kohteen löytymisestä

Asumiskustannukset kannattaa selvittää

Asuntolainan kuukausierän lisäksi asumiseen liittyy myös muita kuluja, kuten sähkö-, vesi- ja vakuutusmaksut. 

Asunto-osakeyhtiössä yhteisiä kuluja maksetaan kuukausittain kerättävällä yhtiövastikkeella. Jos asunnon vastike on korkea verrattuna vastaaviin asuntoihin, kannattaa selvittää, mistä se johtuu. Rahoitusvastike tarkoittaa osakkaiden yhteisen lainan kuukausittaista maksuerää.  

Rahoitusvastike

Rahoitusvastikkeella osakkaat lyhentävät kuukausittain taloyhtiön remontteja varten ottamaa lainaa ja sen korkokuluja.

Kiinnitä huomiota, onko asunnolla maksettavaa rahoitusvastiketta, ja sen määrään ja laina-aikaan, kun vertailet asumisen kuluja.

Lue lisää rahoitusvastikkeesta

Energialuokat

Asunnot on luokiteltu energiatehokkuuden mukaan.  Energialuokan näet yleensä jo myynti-ilmoituksessa. Asteikko on A–G , ja A on tehokkain ja G heikoin. 

Parempi energialuokka näkyy yleensä kerrostaloasunnossa pienempänä yhtiövastikkeena.

Lue lisää energialuokista

< Lainaneuvottelu

Olen löytänyt asunnon >

Apua asiointiin

Henkilöasiakkaat