Asuntolainan haku ja muutokset
- Miten haen asuntolainaa?
Voit hakea asuntolainaa täyttämällä lainahakemuksen verkossaAvautuu uuteen ikkunaan. Mikäli haet lainaa toisen kanssa, molempien tulee vahvistaa lainahakemus erikseen omilla pankkitunnuksillaan.
Hakemuksen käsittelyn jälkeen annamme sinulle asuntolainatarjouksen, joka on samalla lainalupaus. Asuntolainalupaus on voimassa kuusi kuukautta, mutta lainalupauksessa ilmoitettu asuntolainan hinta on voimassa yhden kuukauden.
Voimassaolevan lainalupauksen kanssa sinun on helppoa jättää asunnon ostotarjous uudesta kodistasi. Pankilta saamasi lainalupaus vauhdittaa kaupantekovaihetta ja antaa etulyöntiaseman mahdollisessa tarjouskilpailutilanteessa.
Hakemuksen lähettäminen ja lainalupauksen saaminen ei velvoita sinua ottamaan lainaa Nordeasta.
- Tarvitseeko minulla olla omia säästöjä kun olen hakemassa asuntolainaa?
Ensiasunnon ostajana sinulla on oltava vähintään 5 % kauppahinnasta omia säästöjä. Muilla kuin ensiasunnon ostajilla omia säästöjä on oltava 15 % kauppahinnasta.
Myönnettävän asuntolainan määrää säätelee viranomaisten määrittämä lainakatto, joka voi olla ensiasunnon ostajalle enintään 95 % ja muilla enintään 85 % lainalle annettavien vakuuksien määrästä.
Asunnon arvosta yleensä 75 % huomioidaan lainalle vakuusarvona. Lainamäärän ollessa suurempi kuin 75 % asunnon arvosta, niin silloin tarvitset lisävakuuksia tai omia säästöjä.
Jos säästösi tai muut lisävakuutesi eivät riitä, voit esimerkiksi ostaa Nordeasta OmaTakauksen.
- Miten voin muuttaa asuntolainan lyhennyksen kuukausierää?
LyhennysJouston avulla voit joko pienentää tai suurentaa maksuun tulevan asuntolainasi kuukausierää mobiili- tai verkkopankissa. Mikäli sinulla ei vielä ole LyhennysJoustoa liitettynä asuntolainaasi, voit tehdä hakemuksen LyhennysJoustosta täällä. Mikäli haluat tehdä ylimääräisen lyhennyksen heti, saat apua soittamalla tunnistautuneena Nordea Asiakaspalveluun.
- Miten voin tehdä muutoksia nykyiseen asuntolainaani?
Voit tehdä muutoksia lainaasi muutoshakemuksen avulla. Voit hakea muutosta
- lainan eräpäivään
- kuukausierän määrään
- lyhennystapaan
- hoitotiliin tai
- viitekorkoon.
Lisäksi voit hakea lainaasi LyhennysJoustoa tai lyhennysvapaata. Muutosta voit hakea valitsemalla lainat luettelosta lainan, johon haluat muutoksia tehdä -> mene lainan tietoihin, johon haluat hakea muutosta ja valitse Hae muutosta (mobiilipankki) tai valitsemalla Yhteenveto -> mene lainan tietoihin, johon haluat hakea muutosta ja valitse Hae muutoksia lainaan (verkkopankki).
- lainan eräpäivään
- Miten toinen hakija voi vahvistaa asuntolainahakemuksen?
Toinen hakija pääsee vahvistamaan asuntolainahakemuksen verkkolomakkeellaAvautuu uuteen ikkunaan.