Kysy chatissa Avautuu uuteen ikkunaan

Mitä asuntokauppatilaisuudessa tapahtuu?

Kun sopiva koti on löytynyt ja ostotarjouksesi on hyväksytty, on aika sopia asuntokauppatilaisuudesta. Se pidetään yleensä ostajan pankissa noin kahden viikon sisällä ostotarjouksen hyväksymisestä.

Asuntokauppatilaisuuden kulku pähkinänkuoressa

  • Jos olet sopinut, että allekirjoitat asuntolainaan liittyvät sopimukset kauppatilaisuuden yhteydessä, sinulle varataan siihen rauhallinen hetki ennen muiden kaupan osapuolten saapumista. 
  • Kun kaikki ovat saapuneet asuntokauppatilaisuuteen, kokoonnutaan yhdessä saman pöydän ääreen.
  • Tässä vaiheessa tarkastetaan vielä, että kauppakirjassa on kaikki tiedot oikein, jonka jälkeen se allekirjoitetaan.
  • Jos kaupan kohteena on asunto-osake, osakekirjaan kirjataan siirtomerkinnällä uusi omistaja.
  • Rahojen siirto toteutetaan, kun allekirjoitukset on saatu hoidettua.
  • Samalla, kun pankkineuvoja hoitaa rahaliikenteeseen liittyvä asioita, on kaupan osapuolilla aikaa sopia käytännön asioista, kuten avainten luovutuksesta.
  • Jos asunnon myyntiä on hoitanut kiinteistönvälittäjä, hän huolehtii tarvittavat ilmoitukset isännöitsijälle omistajuuden muuttumisesta.
  • Jos et ole ensiasunnon ostaja, sinun tulee maksaa varainsiirtovero kaupan yhteydessä.

Kun kauppatilaisuus on pidetty, sinun on aika nauttia uudesta kodistasi. Onnea!

Näin voin vaikuttaa asuntokauppatilaisuuden sujuvuuteen

  • Hoida laina-asiasi ajoissa kuntoon. 
  • Vaadi, että saat lopullisen kauppakirjan hyvissä ajoin ennen kauppatilaisuutta. Tutustu siihen huolellisesti etukäteen.
  • Huolehdi, että kaikki kauppaan tarvittavat varat löytyvät Nordeassa olevalta tililtäsi.
  • Muista ottaa voimassa oleva henkilöllisyystodistuksesi mukaan.

Muuttajan muistilista

Muutto sujuu aina mukavammin, kun suunnittelet muuttosi huolellisesti ennakkoon. Muuttajan muistilista helpottaa muuton suunnittelemista.

Lue lisää

Olethan varautunut asuntolainan korkojen mahdolliseen nousuun?

Korkojen nousu voi vaikuttaa huomattavasti asuntolainasi kuukausierään. Useista korkosuojausvaihtoehdoista löydät sinulle sopivimman.

Lue lisää korkosuojauksista

Kotivakuutus

If Kotivakuutus auttaa arjen yllätyksissä kotona ja mökillä.

Lue lisää Kotivakuutuksesta