.svg)
Oma koti kullan kallis – mutta kannattaako asuntolainan lyhentämisen rinnalla säästää muuhunkin?
Omistusasunto on paitsi koti, turvapaikka ja arjen keskipiste, myös merkittävä sijoitus. Usein oman asunnon ostamiseen liittyy myös asuntolaina, jonka suomalaiset ovat perinteisesti maksaneet mahdollisimman ripeästi pois.
Mutta oletko miettinyt, kannattaisiko asuntolainan lyhennysten ohessa myös säästää ja sijoittaa säännöllisesti?
Kannattaako lyhentää asuntolainaa vai säästää ja sijoittaa?
Lyhyt vastaus on, että kumpikin kannattaa. Kun säästät säännöllisesti, voit kasvattaa varakassan yllättävien menojen, korkojen nousun ja muuttuvien elämäntilanteiden varalta. Kun varakassa on kunnossa, voit alkaa kartuttaa pääomaa myös uusien unelmien toteuttamiseen.
Jos maksat lainaa pois ripeästi, säästät lainan korkomenoissa, kun lainasumma pienenee. Erityisesti korkeiden korkojen aikana tämä saattaakin tuntua houkuttelevalta vaihtoehdolta.
Jos kuitenkin lyhennät lainaa hieman vähemmän ja pidennät laina-aikaasi muutamalla vuodella, voit samalla kuukausisummalla myös säästää ja sijoittaa. Näin sinulla voi laina-ajan jälkeen olla oman asunnon lisäksi myös mukavasti muuta varallisuutta.
Aika on sijoittajan paras ystävä, sanotaan
Kärsivällinen sijoittaja hyötyy ajan kulusta: ajan myötä voit hyötyä niin sanotusta korkoa korolle -ilmiöstä, kun säästöillesi kasvaneet korot ja tuotot alkavat nekin kasvaa korkoa. Aika myös auttaa tasaamaan markkinoiden heilahtelujen vaikutuksia sijoitusten arvoon.
Koska asuntolaina-aika on tyypillisesti pitkä, mahtuu siihen yleensä myös korkojen nousuja ja laskuja, ja monenlaisia markkinatilanteita. Kun korot ovat matalat, lainan lyhennysten ohessa voi saada säästöön enemmänkin. Kun korot ovat korkeammat, voi säästösummaa pienentää tai käyttää jo kertyneet säästöt kasvaneisiin lainanhoitokustannuksiin.
