Syitä metsään sijoittamiseen on monia. Metsään sijoittamisen voi nähdä esimerkiksi puhtaasti ekologisuuden näkökulmasta, sillä metsien merkitys ilmastonmuutoksen pysäyttämisessä ja hiilensidonnassa on yhä tärkeämpää. Metsät ovat lisäksi hiilensidontapalvelun muoto, joka sekin avaa uusia tulomahdollisuuksia metsänomistajille.
Metsäsijoittaminen kannattaa myös perinteisemmästä sijoitusnäkökulmasta. Metsäsijoitukset hajauttaa sijoitussalkkua ja ne parantavat usein sijoitussalkun riskin ja tuoton suhdetta. Metsäsijoitusten tuotto on myös pitkällä aikavälillä ylittänyt inflaation, joten ne ovat tarjonneet myös inflaatiosuojaa.
Kuinka metsäsijoituksen tuotto määrittyy?
Merkittävä osa metsäsijoituksen tuotosta tulee puun kasvusta. Hyvänä puolena on, että puut kasvavat aina, suhdannevaihteluista riippumatta. Kasvun myötä puun arvo nousee, mikä vaimentaa metsäpalstan arvonlaskua laskusuhdanteessa. Noususuhdanteeseen lähdettäessä palstalla taas on enemmän ja arvokkaampaa puuta myytäväksi.
Metsäsijoittamiseen liittyvät riskit
Metsäsijoittamiseen liittyy myös lukuisia riskejä. Metsän suora omistaminen edellyttää paneutumista ja tietämystä, sekä kärsivällisyyttä sijoitustuottojen puolelta. Riskeihin, kuten tuhohyönteisiin ja myrskyihin on syytä varautua. Metsäomaisuutta ei myöskään saa muutettua rahaksi kovin nopeasti, minkä vuoksi metsäsijoitus on luonteeltaan epälikvidi.
Metsärahastoon sijoittaminen on vaivaton metsäsijoittamisen muoto
Metsärahastoon sijoittamalla jätät riskit rahastonhoitajien kontolle. Nordean asiakkaiden on nyt mahdollista sijoittaa hyvin hajautettuun ja ammattimaisesti hoidettuun eurooppalaiseen metsärahastoon.