Fortsatt bra marknad för förstagångsköpare
En högre räntenivå än tidigare har fått bostadspriserna att sjunka i Finland. Det har lite överraskande öppnat lockande möjligheter för förstagångsköpare, säger Nordea Hypoteksbanks vd Jussi Pajala.
”Förstagångsköpare har fortfarande ett bra tillfälle att hitta sitt drömhem. Trots att befrielsen från överlåtelseskatt för köpare av första bostad slopades vid årsskiftet, finns flera andra sporrar ännu kvar.”
”Då prisnivån har sjunkit är det fortfarande förmånligare att köpa sitt första hem än på många år. Läget på bostadsmarknaden kommer inte att förändras på kort sikt”, säger Pajala.
Enligt Nordeas bostadsmarknadsöversikt väntas bostadspriserna vända uppåt först under andra halvåret, och även då väntas uppgången bli måttlig. Därför har förstagångsköpare gott om tid att leta efter ettor och tvåor till lägre priser än under de föregående åren.
Det första hemmet är i genomsnitt en rymlig etta eller tvåa på 45 kvadratmeter. På sistone har man byggt sådana särskilt mycket i tillväxtcentra.
Dessutom var små lägenheter mycket populära köpobjekt bland bostadsplacerare innan räntorna steg. Enligt Pajala har många av dessa placeringsbostäder nu blivit tillgängliga för förstagångsköpare. Det beror på att ränteuppgången och den högre allmänna kostnadsnivån har skapat osäkerhet på marknaden för placeringsbostäder.