Bostadslån

Hos Nordea får du ett förmånligt bostadslån som är som skapat för dig. Ansök om lånelöfte på förhand – då kan du genast ge en offert när du hittar en bostad som du tycker om.

Bostadslån Egenskaper Konsumentkreditinformation Priser Villkor Bostadslån

  • Du kan få bostadslån för att köpa en bostad och för ombyggnad. Lånet kan motsvara cirka 75 % av bostadens pris och bostaden står som säkerhet för ditt lån.
  • Med EgenGaranti kan du skaffa en bostad till och med helt utan startkapital.
  • Teckna FlexAmortering för bostadslånet för att få mer spelrum i ekonomin. Med FlexAmortering kan du ha amorteringsfria månader eller år.
  • Räntor som hänför sig till köp eller ombyggnad av en egen bostad kan du dra av i beskattningen.
Egenskaper

Köp av egen bostad

I stället för att betala hyra kan du också betala en egen bostad. Du kan få bostadslån om du är myndig, har god betalningsförmåga och har skött dina bankärenden väl.


Exempel: Du tar upp ett lån på 125 000 euro. Lånetiden är 25 år och räntan på lånet 1,59 % (29.5.2015). Den effektiva räntan är 1,7 % och omfattar en uppläggningsavgift på 500 euro och en avgift för automatisk debitering av lånets betalningsrat 2,30 euro/månad. Antalet betalningsrater är 300. Det totala beloppet för krediten och kreditkostnaderna är 153.337 euro. Månadsraten (annuitet) är 510 euro

Ränte och amoterinssätt

Räntan på bostadslånet utgörs av referensränta och marginal. Amorteringssättet inverkar på räntekostnader under lånetiden.

Du kan välja mellan annuitet, jämn amortering och jämna rater som amorteringssätt för ditt bostadslån. Valet av amorteringssätt beror t.ex. på om du alltid vill betala en viss fast månadsrat eller om det är viktigt för dig att återbetala lånet på en viss tid.

Se efter vilket av de följande amoteringssätten skulle passa dig. Du kan med lånekalkylatorn prova hur de olika amorteringssätten påverkar lånets betalningsrater.

Du kan förbereda dig för bolåneförhandlingarna på förhand genom att fylla i en budget.

Du kan ta den med dig om du förhandlar om bostadslånet på kontoret.

Konsumentkreditinformation

Standardiserad europeisk konsumentkreditinformation

För att underlätta jämförelser har kredittagaren rätt att innan ett kreditavtal ingås få centrala uppgifter om krediten på blanketten Standardiserad europeisk konsumentkreditinformation.  Blankettens uppgifter kan beräknas på basis av de uppgifter som kunden bett eller utgående från typiska värden.  Blanketten som finns på dessa sidor är kalkylerat av typiska värden, vilket betyder att man för varje kredittyp använt de eurobelopp som är typiska för kredittypen i fråga.

På blanketten anges kreditgivarens kontaktuppgifter, kreditproduktens huvudsakliga egenskaper, kreditkostnader, andra viktiga rättsliga synpunkter och vid behov tilläggsuppgifter om distansförsäljning.

Blankettens uppgifter kan vara bindande eller icke-bindande för kreditgivaren. För att blanketten ska vara bindande för kreditgivaren förutsätts ett positivt kreditbeslut. 

Standardiserad-europeisk-konsumentkreditinformation (pdf, 206 KB)Öppnas i nytt fönster

Priser

Priser och räntor på bostadslån och konsumentkredit med säkerhet
Räntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Fast räntä 3 år, 5 år, 10 år och 15 år (fastställs vid uttaget)
Referensräntor för BSP-lån
Referensräntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Bostadslån och konsumentkredit med säkerhet, de vanligaste avgifterna för Nyckelkunder
SpecifikationPris
Uppläggningsavgift *)0,4 % dock minst 300 €
Höjning av uppläggningsavgiften när tredje man ställer säkerhet eller borgen av lånet 
*Höjningen gäller inte BSP-räntestödslån.
100,00 €
Deluttag30,00 €
Automatisk debitering av lånets betalningsrat2,30 €
FlexAmortering till ett nytt bostadslån0,00 €

FlexAmortering till ett befintligt bostadslån

En avgift enligt prislistan tas ut för automatisk debitering av lånets betalningsrat.

0,00 €
Förhandsavi om debitering på papper eller i nätbanken 0,00 €
Kreditbetalning, faktura på papper6,00 €
Betalningspåminnelse för gäldenär, borgensman eller givare av främmande pant (pris/st.)5,00 €
Ändring av lånets betalningsplan200,00 € 
Ändring av förfallodag eller låneskötselkonto (Mindre ändring av betalningsplanen)40,00 €
Byte av gäldenär200,00 €
Byte av ränta eller ändring av marginalen200,00 €
Inhämtande av borgensmannens eller panthavarens samtycke till ändring av lånevillkoren, till exempel betalningsplanen eller räntan35,00 €
Överföring av lån till en annan bank. Om ett lån på kundens begäran överförs till en annan bank, uppbärs av den andra banken. Gäller inte lån som förmedlats ur statens medel.120,00 €
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.12.2010 eller senareMer information
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.1.1994-30.11.2010Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP före 8.3.1991Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP under perioden 8.3.1991 - 1.1.1994Mer information
Avsägelseavgiften för tidigarelagd återbetalning av lån som lyfts före 1.1.1994 med undantag av KOP:s lån med fast räntaMer information
Avsägelseavgift för lån som lyfts i SBF före 1.1.1994Mer information

Andra priser på lån och krediter

Priser i anslutning till säkerheter för lån

*) Avgiften debiteras i samband med det fösrta uttaget, en höjning eller förnyelse av ett lån.

Priser och räntor på bostadslån och konsumentkredit med säkerhet
Räntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Fast räntä 3 år, 5 år, 10 år och 15 år (fastställs vid uttaget)
Referensräntor för BSP-lån
Referensräntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Bostadslån och konsumentkredit med säkerhet, de vanligaste avgifterna för Stamkunder
SpecifikationPris
Uppläggningsavgift *)0,4 % dock minst 300 € 
Höjning av uppläggningsavgiften när tredje man ställer säkerhet eller borgen av lånet  
*Höjningen gäller inte BSP-räntestödslån.
100,00 €
Deluttag30,00 €
Automatisk debitering av lånets betalningsrat2,30 €
FlexAmortering till ett nytt bostadslån0,00 €

FlexAmortering till ett befintligt bostadslån

En avgift enligt prislistan tas ut för automatisk debitering av lånets betalningsrat.

0,00 €
Förhandsavi om debitering på papper eller i nätbanken0,00 €
Kreditbetalning, faktura på papper6,00 €
Betalningspåminnelse för gäldenär, borgensman eller givare av främmande pant (pris/st.)5,00 €
Ändring av lånets betalningsplan200,00 €  
Ändring av förfallodag eller låneskötselkonto (Mindre ändring av betalningsplanen)40,00 €
Byte av gäldenär200,00 €
Byte av ränta eller ändring av marginalen200,00 €
Inhämtande av borgensmannens eller panthavarens samtycke till ändring av lånevillkoren, till exempel betalningsplanen eller räntan35,00 €
Överföring av lån till en annan bank. Om ett lån på kundens begäran överförs till en annan bank, uppbärs av den andra banken. Gäller inte lån som förmedlats ur statens medel.120,00 €
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.12.2010 eller senareMer information
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.1.1994-30.11.2010Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP före 8.3.1991Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP under perioden 8.3.1991 - 1.1.1994Mer information
Avsägelseavgiften för tidigarelagd återbetalning av lån som lyfts före 1.1.1994 med undantag av KOP:s lån med fast räntaMer information
Avsägelseavgift för lån som lyfts i SBF före 1.1.1994Mer information

Andra priser på lån och krediter

Priser i anslutning till säkerheter för lån 

*) Avgiften debiteras i samband med det fösrta uttaget, en höjning eller förnyelse av ett lån.

Priser och räntor på bostadslån och konsumentkredit med säkerhet
Räntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Fast räntä 3 år, 5 år, 10 år och 15 år (fastställs vid uttaget)
Referensräntor för BSP-lån
Referensräntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Bostadslån och konsumentkredit med säkerhet, de vanligaste avgifterna för Check-in kunder
SpecifikationPris
Uppläggningsavgift *)200 €
Höjning av uppläggningsavgiften när tredje man ställer säkerhet eller borgen av lånet  
*Höjningen gäller inte BSP-räntestödslån.
100,00 €
Deluttag30,00 €
Automatisk debitering av lånets betalningsrat2,30 €
FlexAmortering till ett nytt bostadslån0,00 €

FlexAmortering till ett befintligt bostadslån

En avgift enligt prislistan tas ut för automatisk debitering av lånets betalningsrat.

0,00 €
Förhandsavi om debitering på papper eller i nätbanken0,00 €
Kreditbetalning, faktura på papper6,00 €
Betalningspåminnelse för gäldenär, borgensman eller givare av främmande pant (pris/st.)5,00 €
Ändring av lånets betalningsplan200,00 €  
Ändring av förfallodag eller låneskötselkonto (Mindre ändring av betalningsplanen)40,00 €
Byte av gäldenär200,00 €
Byte av ränta eller ändring av marginalen200,00 €
Inhämtande av borgensmannens eller panthavarens samtycke till ändring av lånevillkoren, till exempel betalningsplanen eller räntan35,00 €
Överföring av lån till en annan bank. Om ett lån på kundens begäran överförs till en annan bank, uppbärs av den andra banken. Gäller inte lån som förmedlats ur statens medel.120,00 €
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.12.2010 eller senareMer information
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.1.1994-30.11.2010Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP före 8.3.1991Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP under perioden 8.3.1991 - 1.1.1994Mer information
Avsägelseavgiften för tidigarelagd återbetalning av lån som lyfts före 1.1.1994 med undantag av KOP:s lån med fast räntaMer information
Avsägelseavgift för lån som lyfts i SBF före 1.1.1994Mer information

Andra priser på lån och krediter

Priser i anslutning till säkerheter för lån

*) Avgiften debiteras i samband med det fösrta uttaget, en höjning eller förnyelse av ett lån.

Priser och räntor på bostadslån och konsumentkredit med säkerhet
Räntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån
Fast räntä 3 år, 5 år, 10 år och 15 år (fastställs vid uttaget)
Referensräntor för BSP-lån
Referensräntor
Nordea Prime 
Euribor 12 mån 
Bostadslån och konsumentkredit med säkerhet, de vanligaste avgifterna för Check-in kunder
SpecifikationPris
Uppläggningsavgift *)0,4 % dock minst 300 €  
Höjning av uppläggningsavgiften när tredje man ställer säkerhet eller borgen av lånet   
*Höjningen gäller inte BSP-räntestödslån.
100,00 € 
Deluttag30,00 €
Automatisk debitering av lånets betalningsrat2,30 €
FlexAmortering till ett nytt bostadslån0,00 €

FlexAmortering till ett befintligt bostadslån

En avgift enligt prislistan tas ut för automatisk debitering av lånets betalningsrat.

0,00 €
Förhandsavi om debitering på papper eller i nätbanken0,00 €
Kreditbetalning, faktura på papper6,00 €
Betalningspåminnelse för gäldenär, borgensman eller givare av främmande pant (pris/st.)5,00 €
Ändring av lånets betalningsplan200,00 €  
Ändring av förfallodag eller låneskötselkonto (Mindre ändring av betalningsplanen)40,00 €
Byte av gäldenär200,00 €
Byte av ränta eller ändring av marginalen200,00 €
Inhämtande av borgensmannens eller panthavarens samtycke till ändring av lånevillkoren, till exempel betalningsplanen eller räntan35,00 €
Överföring av lån till en annan bank. Om ett lån på kundens begäran överförs till en annan bank, uppbärs av den andra banken. Gäller inte lån som förmedlats ur statens medel.120,00 €
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.12.2010 eller senareMer information
Tidigarelagd återbetalning och byte av referensränta av lån som lyfts 1.1.1994-30.11.2010Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP före 8.3.1991Mer information
Avsägelseavgiften för lån med fast ränta som lyfts i KOP under perioden 8.3.1991 - 1.1.1994Mer information
Avsägelseavgiften för tidigarelagd återbetalning av lån som lyfts före 1.1.1994 med undantag av KOP:s lån med fast räntaMer information
Avsägelseavgift för lån som lyfts i SBF före 1.1.1994Mer information

Andra priser på lån och krediter

Priser i anslutning till säkerheter för lån

*) Avgiften debiteras i samband med det fösrta uttaget, en höjning eller förnyelse av ett lån.

Villkor

Råd om boende

Man sitting thinking by house 

Tryggare boende med ränteskydd

Med rätt slags ränteskydd har du ekonomin i skick också när marknadsräntorna ändras markant.

Woman looking out of window 

Två alternativ

Med FlexAmortering kan du månatligen återbetala bostadslånet flexibelt. Du kan också välja en längre amorteringsfri period genom att ändra lånets betalningsplan.