Asuntolaina

Nordeasta saat edullisesti juuri sinulle sopivan asuntolainan. Hae lainalupaus etukäteen, niin voit tehdä tarjouksen heti, kun löydät mieleisesi asunnon.

Asuntolaina Ominaisuudet Kuluttajaluottotiedot Hinnat Ehdot Asuntolaina

  • Asuntolainaa saat asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen. Voit saada lainaa noin 75 % asunnon kauppahinnasta, jolloin lainasi vakuutena toimii ostettava asunto.
  • OmaTakauksen avulla voit hankkia asunnon lähes ilman alkupääomaa.
  • Ottamalla asuntolainaasi LyhennysJouston saat pelivaraa talouteesi. LyhennysJoustolla sinulla on mahdollisuus lyhennysvapaisiin kuukausiin tai vuosiin.
  • Oman asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen kohdistuvat korot voit vähentää verotuksessasi.
  • Tutustu tarjoamiimme suojaustuotteisiin, joiden avulla voit suojautua asuntolainan koron nousulta. 
  • Tutustu myös tarjoamaamme lainaturvaan
Ominaisuudet

Mitä jos ostaisit oman asunnon?

Vuokran hinnalla voisit maksaa omaa asuntoa. Voit saada asuntolainaa, kun olet täysi-ikäinen, maksukykyinen ja hoitanut asiasi hyvin.

Esimerkki: "Otat lainaa 125.000 euroa, laina-ajaksi sovitaan 25 vuotta ja lainan koroksi 1,778 % (6.11.13). Todellinen vuosikorko on 1,9 % ja siihen sisältyy 375 euron avausmaksu sekä lainan maksuerän automaattinen veloitus 2,30 euroa/kk. Maksuerien lukumäärä on 300 kpl. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä on 156.448 euroa. Kuukausimaksu (annuiteetti) on 520 euroa."

Korko ja lyhennystavat

Asuntolainan korko muodostuu viitekorosta ja viitekoron päälle laskettavasta marginaalista. Lainan lyhentämistapa vaikuttaa laina-aikana syntyviin korkokustannuksiin.

Asuntolainaa voit maksaa takaisin annuiteetilla, tasalyhennyksin tai kiintein tasaerin. Lyhennystavan valintaan vaikuttaa esimerkiksi se, haluatko kuukausierän pysyvän aina samansuuruisena vai onko sinulle tärkeää maksaa laina tietyssä ajassa kokonaan pois.

Katso mikä seuraavista lyhennystavoista sopisi sinulle. Eri lyhennystapojen vaikutusta lainan maksueriin voit kokeilla lainalaskurilla.

Valmistaudu asuntolainaneuvotteluun etukäteen täyttämällä Tulo- ja menoarvio.

Jos käyt asuntolainaneuvottelun konttorissa, voit ottaa Tulo- ja menoarvion mukaasi.

Kuluttajaluottotiedot

Vakiomuotoiset eurooppalaiset kuluttajaluottotiedot

Luotonhakijalla on vertailun helpottamiseksi oikeus saada ennen luottosopimuksen allekirjoittamista keskeiset luottoa koskevat tiedot Vakiomuotoiset eurooppalaiset kuluttajaluottotiedot –lomakkeella. Tiedot lomakkeella voivat olla asiakkaan pyytämillä tiedoilla tai tyypillisin arvoin laskettuja. Tällä sivustolla oleva lomake on laskettu tyypillisin tiedoin, mikä tarkoittaa sitä, että lomakkeessa on käytetty tälle luottotyypille tyypillistä euromäärää.

Lomakkeella ilmoitetaan luotonantajan yhteystiedot, kuvaus luottotuotteen pääominaisuuksista, luoton kustannuksista, muista tärkeistä oikeudellisista näkökohdista sekä tarvittaessa etämyynnistä annettavista lisätiedoista.

Lomakkeen tiedot voivat olla joko luotonantajaa sitovia tai sitomattomia. Sitova lomake edellyttää myönteistä luottopäätöstä.

Vakiomuotoiset eurooppalaiset kuluttajaluottotiedot (pdf, 219 KB)Avautuu uuteen ikkunaan

Hinnat

Asuntolainan ja vakuudellisen kulutusluoton mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Kiinteä korko 3v, 5v, 10v ja 15 v (määräytyy lainan nostohetkellä)
ASP lainan mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Asuntolainaan ja vakuudelliseen kulutusluottoon liittyvät yleisimmät maksut Avainasiakkaalle
ErittelyHinta
Järjestelypalkkio0,4 % kuitenkin vähintään 300 €
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan* tulee vieras vakuus tai takaus
* Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja
100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän automaattinen veloitus2,30 €
LyhennysJousto uuteen asuntolainaan0,00 €
LyhennysJousto nykyiseen asuntolainaan
Lainan maksuerän automaattisesta veloituksesta peritään Hinnaston mukainen maksu.
0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla6,00 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos200,00 €
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)40,00 €
Velallisen muutos200,00 €
Koron tai marginaalin muutos200,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.120,00 €
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.12.2010 ja sen jälkeen nostetuista lainoistaLisätietoa
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.1.1994-30.11.2010 nostetuista lainoistaLisätietoa
Ennen 8.3.1991 KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
8.3.1991 - 1.1.1994 välisenä aikana KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
Lainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta perittävä luopumismaksu ennen 1.1.1994 muista kuin KOP:ssa nostetuista kiinteäkorkoisista lainoistaLisätietoa
Ennen 1.1.1994 SSP:ssä nostetuista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa

Muut lainoihin ja luottoihin liittyvät hinnat

Lainan vakuuksiin liittyvät hinnat

*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä.

Asuntolainan ja vakuudellisen kulutusluoton mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Kiinteä korko 3v, 5v, 10v ja 15 v (määräytyy lainan nostohetkellä)
ASP lainan mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Asuntolainaan ja vakuudelliseen kulutusluottoon liittyvät yleisimmät maksut Kanta-asiakkaalle
ErittelyHinta
Järjestelypalkkio0,4 % kuitenkin vähintään 300 €
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan* tulee vieras vakuus tai takaus 
* Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja
100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän automaattinen veloitus2,30 €
LyhennysJousto uuteen asuntolainaan0,00 €
LyhennysJousto nykyiseen asuntolainaan 
Lainan maksuerän automaattisesta veloituksesta peritään Hinnaston mukainen maksu.
0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla6,00 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos200,00 € 
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)40,00 €
Velallisen muutos200,00 €
Koron tai marginaalin muutos200,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.120,00 €
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.12.2010 ja sen jälkeen nostetuista lainoistaLisätietoa
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.1.1994-30.11.2010 nostetuista lainoistaLisätietoa
Ennen 8.3.1991 KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
8.3.1991 - 1.1.1994 välisenä aikana KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
Lainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta perittävä luopumismaksu ennen 1.1.1994 muista kuin KOP:ssa nostetuista kiinteäkorkoisista lainoistaLisätietoa
Ennen 1.1.1994 SSP:ssä nostetuista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa

Muut lainoihin ja luottoihin liittyvät hinnat

Lainan vakuuksiin liittyvät hinnat

*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä.

Asuntolainan ja vakuudellisen kulutusluoton mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Kiinteä korko 3v, 5v, 10v ja 15 v (määräytyy lainan nostohetkellä)
ASP lainan mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Asuntolainaan ja vakuudelliseen kulutusluottoon liittyvät yleisimmät maksut Check-in -asiakkaalle
ErittelyHinta
Järjestelypalkkio200 €
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan* tulee vieras vakuus tai takaus 
* Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja
100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän automaattinen veloitus2,30 €
LyhennysJousto uuteen asuntolainaan0,00 €
LyhennysJousto nykyiseen asuntolainaan 
Lainan maksuerän automaattisesta veloituksesta peritään Hinnaston mukainen maksu.
0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla6,00 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos200,00 € 
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)40,00 €
Velallisen muutos200,00 €
Koron tai marginaalin muutos200,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.120,00 €
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.12.2010 ja sen jälkeen nostetuista lainoistaLisätietoa
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.1.1994-30.11.2010 nostetuista lainoistaLisätietoa
Ennen 8.3.1991 KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
8.3.1991 - 1.1.1994 välisenä aikana KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
Lainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta perittävä luopumismaksu ennen 1.1.1994 muista kuin KOP:ssa nostetuista kiinteäkorkoisista lainoistaLisätietoa
Ennen 1.1.1994 SSP:ssä nostetuista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa

Muut lainoihin ja luottoihin liittyvät hinnat

Lainan vakuuksiin liittyvät hinnat

*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä.

Asuntolainan ja vakuudellisen kulutusluoton mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Kiinteä korko 3v, 5v, 10v ja 15 v (määräytyy lainan nostohetkellä) 
ASP lainan mahdolliset viitekorot
Nordea Prime 
Euribor 12 kk 
Asuntolainaan ja vakuudelliseen kulutusluottoon liittyvät yleisimmät maksut
ErittelyHinta
Järjestelypalkkio0,4 % kuitenkin vähintään 300 €
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan* tulee vieras vakuus tai takaus 
* Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja
100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän automaattinen veloitus2,30 €
LyhennysJousto uuteen asuntolainaan0,00 €
LyhennysJousto nykyiseen asuntolainaan 
Lainan maksuerän automaattisesta veloituksesta peritään Hinnaston mukainen maksu.
0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla6,00 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos200,00 € 
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)40,00 €
Velallisen muutos200,00 €
Koron tai marginaalin muutos200,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.120,00 €
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.12.2010 ja sen jälkeen nostetuista lainoistaLisätietoa
Lainan ennenaikainen takaisinmaksu ja viitekoron vaihtaminen 1.1.1994-30.11.2010 nostetuista lainoistaLisätietoa
Ennen 8.3.1991 KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
8.3.1991 - 1.1.1994 välisenä aikana KOP:ssä nostetuista kiinteäkorkoisista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa
Lainan ennenaikaisesta takaisinmaksusta perittävä luopumismaksu ennen 1.1.1994 muista kuin KOP:ssa nostetuista kiinteäkorkoisista lainoistaLisätietoa
Ennen 1.1.1994 SSP:ssä nostetuista lainoista perittävä luopumismaksuLisätietoa

Muut lainoihin ja luottoihin liittyvät hinnat

Lainan vakuuksiin liittyvät hinnat

*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä.

Ehdot

Neuvoja asumisesta

Man sitting thinking by house 

Asumisen turvaa korkosuojauksella

Oikeiden korkosuojaus- tuotteiden avulla taloutesi kestää silloinkin, kun markkinakorot muuttuvat merkittävästi.

Woman looking out of window 

Kaksi vaihtoehtoa ottaa lyhennys-vapaat

LyhennysJousto antaa vapautta lainan maksuun kuukausittain. Lyhennysvapaa pidemmälle jaksolle. Katso kumpi sopii sinulle!