Asuntokauppa

Asunnon osto on yksi elämäsi suurimmista kaupoista. Kauppoja tehdessäsi sinun tulee huomioida monia erilaisia asioita.

Ostotarjous

  • Vahvista ostotarjous käsirahalla. Jos peruutat kaupan, menetät yleensä käsirahan. Jos  myyjä peruuttaa, hän joutuu maksamaan hyvitystä. Käsiraha on enintään 4 % kauppahinnasta.
  • Tutustu kirjalliseen ostotarjoukseen huolella, koska siitä et voi perääntyä käsirahaa menettämättä.

Kauppakirja sisältää

  • tiedot myyjästä ja ostajasta (nimet, osoitteet ja puhelinnumerot)
  • asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite
  • osakkeiden numerot, määrä sekä huoneiston numero
  • tiedot huoneistosta (talo, porras, numero, huoneiden lkm ja pinta-ala)
  • hinta ja maksuehdot
  • osakekirjojen luovuttamisajankohta
  • omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisajankohdat ja milloin yhtiövastike tulee ostajan maksettavaksi
  • maininta varainsiirtoveron maksamisesta.

Varainsiirtovero

  • Sekä asunto-osakkeiden (kerros- ja rivitaloasunto) että kiinteistön (omakotitalo) kaupan yhteydessä joudut maksamaan varainsiirtoveroa.
  • Veron maksaminen on ostajan velvollisuus.
  • 18 - 39 -vuotias ensiasunnon ostaja on vapautettu tietyin edellytyksin verojen maksamisesta. Lue lisää www.vero.fiAvautuu uuteen ikkunaan.
Asuntolainatuotteet Korkosuojaukset Asuntolainatuotteet

Asuntolaina

Nordeasta saat edullisesti juuri sinulle sopivan asuntolainan

Nordean asuntolainalla voit toteuttaa unelmasi - ostaa asunnon, rakentaa oman talon tai hankkia sijoitusasunnon.

Korkoputki

Vakautta viitekorkojen muutoksille

Korkoputki on uudenlainen korkosuojaustuote, jonka avulla varmistat että lainasi viitekorko pysyy tietyissä rajoissa, eikä nouse suojauksen voimassaoloaikana yli sovitun maksimitason.

OmaTakaus

OmaTakauksella omaan kotiin pienemmällä alkupääomalla

OmaTakauksella tarvitset vähemmän omaa rahaa asuntokaupan rahoittamiseksi, etkä välttämättä tarvitse muuta lisävakuutta asuntolainaasi.

ASP

Säästä 10 % asunnon hinnasta, lainaamme sinulle loput.

Tili on tarkoitettu sinulle 18-39-vuotias.

Korkokatto

Älä anna asuntolainasi koron karata

Korkokatolla varmistat ettei lainasi viitekorko nouse yli sovitun tason. Korkokaton voit ottaa sekä vanhaan että uuteen lainaan.

Lainaturva

Turvaa elämän odottamattomiin tilanteisiin.

Kätevä tapa varmistaa lainan takaisinmaksua sairauden, tapaturman, työttömyyden tai kuoleman varalta.

AsuntoJousto

Suuria hankintoja pienellä kuukausierällä

Kaipaako asuntosi remonttia tai onko taloyhtiöösi tulossa putkiremontti? AsuntoJousto vapauttaa asuntovarallisuuttasi suunnitelmiesi toteuttamiseen.

LyhennysJousto

LyhennysJouston saat uuteen tai vanhaan lainaan

Kun otat lainaasi Lyhennys Jouston, voit pienentää tai suurentaa lainasi lyhennyksiä tai jättää niitä väliin kysymättä meiltä.

Taloyhtiölaina omaksi

Tuntuuko taloyhtiölle maksamasi rahoitus- vastike liian suurelta?

Ota osuutesi taloyhtiön lainasta omiin nimiisi, niin saat juuri omaan talouteesi sopivan kuukausimaksun ja lisäksi verohyödyn.

Korkosuojaukset

Korkoputki

Vakautta viitekorkojen muutoksille

Korkoputki on uudenlainen korkosuojaustuote, jonka avulla varmistat että lainasi viitekorko pysyy tietyissä rajoissa, eikä nouse suojauksen voimassaoloaikana yli sovitun maksimitason.

Korkokatto

Älä anna asuntolainasi koron karata

Korkokatolla varmistat ettei lainasi viitekorko nouse yli sovitun tason. Korkokaton voit ottaa sekä vanhaan että uuteen lainaan.

Kiinteä korko

Kun lainassasi on kiinteä korko

Niin tiedät tarkasti lainasi maksuerät kiinteän jakson ajan.

Neuvoja asumisesta

Man sitting thinking by house  

Asumisen turvaa korkosuojauksella

Oikeiden korkosuojaus- tuotteiden avulla taloutesi kestää silloinkin, kun markkinakorot muuttuvat merkittävästi.

Woman looking out of window  

Kaksi vaihtoehtoa ottaa lyhennys-vapaat

LyhennysJousto antaa vapautta lainan maksuun kuukausittain. Lyhennysvapaa pidemmälle jaksolle. Katso kumpi sopii sinulle!