Bostadsköpkraften har raskt förbättrats i Finland
3.3.2009 09:30Bostadsköpkraften förbättrades klart under det fjärde kvartalet i fjol. Indextalet för hela landet var 40,9. Det är för nästan alla städer som är med i indexet på samma nivå som motsvarande kvartal år 2006. Helsingfors hade det svagaste poängtalet (60,3) och Kajana det bästa (26,3).
Köpkraften förbättrades mest i Helsingfors och minst i Kuopio. Den månatliga kostnaden för ett hushåll i Helsingfors sjönk med hundra euro till 980 euro, medan den månatliga kostnaden för ett hushåll i Kajana sjönk med 50 euro till 361 euro.
Priserna på bostäder sjönk en aning. Det genomsnittliga bostadspriset 144 000 euro i hela landet och 242 000 euro i Helsingfors. Den förmånligaste bostaden får man nu i Kajana, där den kostar 89 000 euro.
Nedgången i räntenivån och bostädernas priser förbättrade köpkraften. Under årets första kvartal förväntas köpkraften bli ännu bättre tack vare sjunkande räntor och god inkomstutveckling.
| Bostadens pris |
Låne- skötsel- kostnader /månad |
Index 3/08 |
Index 4/08 |
Ändrin |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Hela landet | 144154 | 584 | 46,3 | 40,9 | -5,4 |
| Helsingfors | 241766 | 980 | 68,4 | 60,3 | -8,1 |
| Esbo | 204902 | 831 | 54,9 | 47,9 | 2,0% |
| Vanda | 165734 | 672 | 50,7 | 45,0 | -5,7 |
| Tammerfors | 151296 | 613 | 47,7 | 42,1 | -5,6 |
| Borgå | 149376 | 606 | 48,1 | 40,9 | -7,2 |
| Kuopio | 131635 | 534 | 41,8 | 39,3 | -2,5 |
| Tavastehus | 129792 | 526 | 41,7 | 38,7 | -3,0 |
| Åbo | 128486 | 521 | 42,6 | 37,9 | -4,7 |
| Joensuu | 122726 | 498 | 42,5 | 37,7 | -4,8 |
| Villmanstrand | 125338 | 508 | 40,8 | 37,3 | -3,5 |
| Jyväskylä | 126413 | 513 | 40,7 | 36,5 | -4,2 |
| S:t Michel | 112051 | 454 | 39,5 | 34,2 | -5,3 |
| Vasa | 119578 | 485 | 37 | 34 | -3,0 |
| Lahtis | 110669 | 449 | 37,5 | 33,4 | -4,1 |
| Uleåborg | 111821 | 453 | 36,7 | 31,3 | -5,4 |
| Rovaniemi | 100838 | 409 | 33,5 | 30,1 | -3,4 |
| Seinäjoki | 96768 | 392 | 35,7 | 29,3 | -6,4 |
| Karleby | 95155 | 386 | 35,5 | 28,5 | -7,0 |
| Kotka | 98381 | 399 | 32,3 | 28,5 | -3,8 |
| Björneborg | 94003 | 381 | 31,5 | 27,8 | -3,7 |
| Kajana | 89011 | 361 | 30,5 | 26,3 | -4,2 |
I indexet har skötselkostnaderna för bostadslånet räknats för en bostad på 76,8 kvadratmeter, vilket enligt Statistikcentralen är medelstorleken på bostäderna i Finland. Kunden i exemplet har tagit upp lån för 70 procent av bostadens anskaffningspris och lånetiden är 25 år.
Utgångspunkten är att låneskötselutgifterna utan skatteavdrag inte får överstiga 25 procent av hushållets bruttoinkomster. Indextalet 100 beskriver ett läge då hushållet använder 25 procent av sina bruttoinkomster till utgifter för bostadslånet. Ju lägre talet är desto bättre är hushållets bostadsköpkraft.
För ytterligare information:
Reijo Heiskanen, ekonom, 09 165 59942, 050 568 6623
Tarja Svartström, konsumentekonom, 09 165 88186, 040 826 2006
