Asuntokauppa

Asunnon osto on yksi elämäsi suurimmista kaupoista. Kauppoja tehdessäsi sinun tulee huomioida monia erilaisia asioita.

Ostotarjous

  • Vahvista ostotarjous käsirahalla. Jos peruutat kaupan, menetät yleensä käsirahan. Jos  myyjä peruuttaa, hän joutuu maksamaan hyvitystä. Käsiraha on enintään 4 % kauppahinnasta.
  • Tutustu kirjalliseen ostotarjoukseen huolella, koska siitä et voi perääntyä käsirahaa menettämättä.

Kauppakirja sisältää

  • tiedot myyjästä ja ostajasta (nimet, osoitteet ja puhelinnumerot)
  • asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite
  • osakkeiden numerot, määrä sekä huoneiston numero
  • tiedot huoneistosta (talo, porras, numero, huoneiden lkm ja pinta-ala)
  • hinta ja maksuehdot
  • osakekirjojen luovuttamisajankohta
  • omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisajankohdat ja milloin yhtiövastike tulee ostajan maksettavaksi
  • maininta varainsiirtoveron maksamisesta.

Varainsiirtovero

  • Sekä asunto-osakkeiden (kerros- ja rivitaloasunto) että kiinteistön (omakotitalo) kaupan yhteydessä joudut maksamaan varainsiirtoveroa.
  • Veron maksaminen on ostajan velvollisuus.
  • 18 - 39 -vuotias ensiasunnon ostaja on vapautettu tietyin edellytyksin verojen maksamisesta. Lue lisää www.vero.fi
Ota askel kohti ensimmäistä omaa kotiasi.
Omistusasujana kartutat varallisuuttasi. Kuukausivuokraa vastaavalla summalla lyhennät jo mukavasti asuntolainaa.
Kun asuntolaina on mitoitettu maksukykysi mukaan, jää varaa elämiseen.
Parhaassa tapauksessa voit laittaa lainan maksun ohella sopivan summan myös säästöön.
Vakautta viitekorkojen muutoksille
Korkoputki on uudenlainen korkosuojaustuote, jonka avulla varmistat että lainasi viitekorko pysyy tietyissä rajoissa, eikä nouse suojauksen voimassaoloaikana yli sovitun maksimitason.
Älä anna asuntolainasi koron karata
Korkokatolla varmistat ettei lainasi viitekorko nouse yli sovitun tason. Korkokaton voit ottaa sekä vanhaan että uuteen lainaan.
Kun lainassasi on kiinteä korko
niin tiedät tarkasti lainasi maksuerät kiinteän jakson ajan.
Nordeasta saat edullisesti juuri sinulle sopivan asuntolainan
Nordean asuntolainalla voit toteuttaa unelmasi - ostaa asunnon, rakentaa oman talon tai hankkia sijoitusasunnon.
Vakautta viitekorkojen muutoksille
Korkoputki on uudenlainen korkosuojaustuote, jonka avulla varmistat että lainasi viitekorko pysyy tietyissä rajoissa, eikä nouse suojauksen voimassaoloaikana yli sovitun maksimitason.
OmaTakauksella omaan kotiin pienemmällä alkupääomalla
OmaTakauksella tarvitset vähemmän omaa rahaa asuntokaupan rahoittamiseksi, etkä välttämättä tarvitse muuta lisävakuutta asuntolainaasi.
Älä anna asuntolainasi koron karata
Korkokatolla varmistat ettei lainasi viitekorko nouse yli sovitun tason. Korkokaton voit ottaa sekä vanhaan että uuteen lainaan.
ASP
Säästä 10 % asunnon hinnasta, lainaamme sinulle loput.
Tili on tarkoitettu sinulle 18-30-vuotias.
Turvaa elämän odottamattomiin tilanteisiin.
Kätevä tapa varmistaa lainan takaisinmaksua sairauden, tapaturman, työttömyyden tai kuoleman varalta.
Suuria hankintoja pienellä kuukausierällä
Kaipaako asuntosi remonttia tai onko taloyhtiöösi tulossa putkiremontti? AsuntoJousto vapauttaa asuntovarallisuuttasi suunnitelmiesi toteuttamiseen.
LyhennysJouston saat uuteen tai vanhaan lainaan
Kun otat lainaasi Lyhennys
Jouston, voit pienentää tai suurentaa lainasi lyhennyksiä tai jättää niitä väliin kysymättä meiltä.
Tuntuuko taloyhtiölle maksamasi rahoitus- vastike liian suurelta?
Ota osuutesi taloyhtiön lainasta omiin nimiisi, niin saat juuri omaan talouteesi sopivan kuukausimaksun ja lisäksi verohyödyn.
ShadowShadowShadow

Neuvoja asumisesta

Asumisen turvaa korkosuojauksella
Asumisen turvaa korkosuojauksella Oikeiden korkosuojaus-
tuotteiden avulla taloutesi kestää silloinkin, kun markkinakorot muuttuvat merkittävästi.

Valmistaudu asuntolaina- neuvotteluun Olemme keränneet sinulle erilaisia neuvoja, jotka auttavat sinua asuntolainaa hakiessasi.