Rahoitus
Asuntolainalla voit rahoittaa
- omistusasunnon
- asumisoikeusasunnon
- osaomistusasunnon
- asuntosi peruskorjauksen
Lainan korot saat vähentää verotuksessa. Asuntolainan ehtoihin vaikuttavat mm. maksukyky, vakuus, asiakassuhde sekä ennakkosäästöt.
Saat lainaa, kun
- luottotietosi ja maksukykysi ovat kunnossa
- sinulle jää riittävästi rahaa lyhentää lainaa ja maksaa korkoja
- vakuudet ovat kunnossa.
Mitoita lainan määrä ja takaisinmaksuaika siten, etteivät ne vie yöuniasi. Rahaa pitää jäädä myös muuhun elämiseen ja harrastamiseen.
Oman maksukykysi voit helposti arvioida seuraamalla rahankäyttöäsi ja kirjaamalla tulosi ja menosi. Laske lainalaskurilla kuukausierän suuruus eri kokoisille lainoille ja kokeile lyhennystavan vaikutusta maksuerän suuruuteen. Laske myös, kestäisikö taloutesi esim. 3 % koron nousun.
Pankkilaina vai yhtiölaina?
Rakentajat tarjoavat myös omia rahoitusmallejaan omistusasunnoille. Ota aina tarkasti selvää, mihin sitoudut ja vertaile pankkilainan ja yhtiölainan kustannuksia.
Muista vertaillessasi korkojen verovähennysoikeus, jota yhtiölainassa ei ole.
Alla olevista linkeistä saat lisätietoja muista rahoitusmalleista:
Kuluttajaviraston sivuilta saat tuhdin tietopaketin omistusasunnon rahoittamisesta.
