Nordea > Henkilöasiakkaat > Asuminen > Asumisen neuvoja > Asumisen turvaa

Asumisen turvaa

Oikeiden turvatuotteiden avulla taloutesi kestää silloinkin, kun tapahtuu jotain odottamatonta.

Korkosuojaus

Lainan takaisinmaksun turvaamista kannattaa miettiä jo lainaa hakiessa. Markkinakorot voivat heilahdella merkittävästi, mutta yllätyksiltä välttyy tekemällä korkosuojauksen.

Korkosuojaus voidaan tehdä korkokatolla tai kiinteillä koroilla 3–15 vuodeksi tarpeesi mukaan. Laina-aika voi olla suojausta pidempi, sillä koroilla on eniten merkitystä laina-ajan alussa, jolloin laina on suurimmillaan.

Korkokatto

Kun lainassasi on korkokatto

turvaat taloutesi koronnousun varalta
hyödyt matalammasta korkotasosta, jos korot laskevat.

Kun euribor-korko on alle valitun korkokaton, lainan viitekorko seuraa euriboria. Näin ollen hyödyt euribor-koron matalasta tasosta ja mahdollisesta korkotason laskusta. Euribor-koron noustessa asuntolainasi viitekorko ei kuitenkaan nouse valitsemasi korkokaton yli.

Korkokattolaina on joustavampi kuin kiinteäkorkoinen laina, koska sen viitekorkona on euribor. Voit siis tehdä maksuohjelman muutoksia ja muita muutoksia lainaasi samoin periaattein kuin muihinkin euribor-lainoihin.

Korkokatosta maksat lainan noston yhteydessä palkkion, jonka suuruus riippuu lainan määrästä, korkokaton voimassaolosta ja tasosta sekä markkinakoroista. Korkokaton palkkion voi myös lisätä lainapääomaan.

Voit valita korkokaton voimassaoloajaksi 3, 5, 7 tai 10 vuotta. Myös korkokaton tasoksi eli koron ylärajaksi on tarjolla eri vaihtoehtoja.

Kiinteä korko

Kun lainassasi on kiinteä korko asuntolainasi korko ei muutu, vaikka markkinakorot vaihtelisivatkin. Kiinteä korko on kuitenkin usein hieman kalliimpi kuin vaihtuva korko.

Jos uskot korkojen olevan laskussa ja kestät myös riskin korkojen noususta, sinun kannattaa todennäköisesti valita vaihtuva viitekorko eli euribor tai prime ainakin osaan lainastasi. Jos taas uskot korkojen nousevan huomattavasti ja pitkäksi aikaa, sinun kannattaa valita kiinteä korko.

Lainaturva turvaa perheesi talouden

Joskus lainan takaisinmaksu voi olla ylivoimainen tehtävä esimerkiksi sairauden tai työttömyyden vuoksi.

Lainaturva on Nordeasta saamaasi lainaan liitettävä vakuutusturva. Sen avulla lainasi takaisinmaksu sujuu suunnitelmien mukaan, vaikka elämäntilanteesi yllättäen muuttuisikin.

Lainaturvaa on kahta laajuutta: Nordea Lainaturva ja Nordea Lainaturva Plus.

Oma koti kannattaa vakuuttaa

Oma koti on kullan kallis. Siksi sinun kannattaa ottaa kotisi arvoinen vakuutus vaikkapa lainan noston yhteydessä. Koti- ja Huvilavakuutus on kattava vakuutus, jolla vakuutat kotisi siltä varalta, että joskus sattuu jotakin.